多年频繁出台的宏观调控政策影响逐步发力，使得西安房地产市场在持续多年的快速增长态势之下，于08年上半年销售首度大幅回落，伴随着买方市场需求与市场供应的不断磨合对接，西安房地产市场于2008年已进入调整期，基于目前西安房地产市场的发展状况及运行环境，西安房地产信息网数据研究中心对08年下半年房地产市场发展提出如下预测预警。