11月2日，海口市副市长刘庆声在海南电视台《公仆在线》节目录制现场表示，海口市今后要以规划的方式来遏止海口商业网点的盲目发展。
据了解，海口市目前的人均商业建筑面积已达1.2平方米，高于北京和上海（人均1平方米）。规划缺乏、基础设施欠账、地产商品不发达和商业准入门槛低是商业发展的四个弊病。其中，商业地产的过于集中，不但使市民购物不便，影响交通，增加购物成本，而且市中心城区商业地段阶段性、结构性饱和，同质的市场竞争加剧，也使商业经营面临的困难加大。
刘庆声认为，海口市商业网点确实在一定程度上存在盲目发展和重复建设的问题，商业用房过多过快，特别是结构方面的问题相对突出。针对这个问题，海口市政府今年4月已经出台了《海口市城市商业网点总体规划（2005—2020）》，对今后海口市商业网点建设作出规划。比如，其中有一条规定就是，今后凡是建筑面积超过3000平方米的商业网点，上马之前必须进行听证。
他说，近年来，海口市商业发展十分迅速，2005年海口市社会消费品零售总额达138亿元。今年大润发、家乐福等零售巨头的进入，也表明了海口市甚至海南省经济发展所带来的群众购买力的增强，将一定程度上使海口市的商业布局和结构有所改变。它们的进入，不要简单地看成是“狼来了”，认为“一家开张一家萧条”，本土商家一方面要用行业协会等方式应对冲击，另一方面也要清醒地意识到，旧有的几十年不变的经营意识必然受到生死冲击，必须予以转变。竞争，首先会给市民带来实惠。大润发、家乐福和沃尔玛等大型零售商有着高度紧密型厂商合作模式，和适合于运用现代化物流配送体系的产品销售模式，因此销售产品可能更加丰富，售销价格可能更低，逐步消除货品超市价比摊贩价还高和专门跑到广州买衣服等“奇怪”现象；同时，商家不下工夫就很难生存发展，竞争越来越考验企业的经营素质，在服务、产品质量和经营管理理念上的竞争，也将带动海口商业的结构性调整和升级。而政府考虑的，是如何让这种竞争变得更加有序。 |
