国美第一城居民元宵节燃放烟花爆竹，引燃了业主杨女士家的空调外挂机。杨女士因此将国美第一城物业——北京天岳恒房屋经营管理公司诉至法院索赔。近日，朝阳法院判决物业赔偿杨女士6000余元。
去年3月4日晚上，国美第一城业主杨女士接到小区物业的电话，称自家发生火灾。杨女士迅速回家，发现自己的空调外挂机被烧毁、百叶窗、隔热窗等也被烧坏。小区物业告诉她说，这是因为当晚楼下有居民燃放烟花爆竹，烟火飞升到空中，引燃了杨女士家的空调外挂机防尘罩所致。
杨女士认为，小区物业没有尽到看管职责，才导致自家发生火灾，于是将其诉至法院。对此，物业公司称已经尽到了职责。春节前已经在小区贴出提示，要求业主们清理堆放的杂物，包括空调外挂机处区域，以防火灾；开辟了指定的烟花燃放区域；且杨女士家的火灾也是物业保安发现后，迅速扑灭的。
同时，物业公司还表示，杨女士已拖欠一年的物业管理费，却还在享受物业管理服务，因此公司更加不该承担赔偿责任。
朝阳法院认为，物业作为小区的管理者，未能对火灾采取及时有效措施，导致杨女士家遭受损失，应承担赔偿责任；杨女士拖欠物业费与本案无关，因此做出上述判决。 |
