各市发展改革委、建委（建设局）、房管局、国土资源局，杨凌示范区发展改革局、土地规划建设局：

　　为了进一步加快经济适用住房建设，引导和促进我省经济适用住房工作健康发展，经研究，现将2007年经济适用住房建设投资计划下达给你们，并就计划执行中的有关问题通知如下：

　　一、各市发展改革委在分解本次下达的2007年经济适用住房建设投资计划时，应会同建设、规划、国土等部门，按照《陕西省实施〈经济适用住房管理办法〉细则》，共同研究确定项目和建设投资计划。

　　二、各级国土行政主管部门应统筹安排经济适用住房项目建设用地计划，依法办理用地手续。凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，严禁转为商品房开发和其他用途。

　　三、各级建设及房产主管部门要积极落实有关优惠政策和开发建设条件，认真抓好经济适用住房建设和销售管理工作，要明确界定购买对象并向社会公布，建立和完善购买申请、审批公示制度。对弄虚作假、骗购经济适用住房的当事人，要采取措施进行严肃处理。不得审批超户型面积、超标准建设的经济适用住房。

　　四、各级价格主管部门要加强对经济适用住房价格的管理，严格执行原国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》（计价格〔2002〕2503号）和陕西省人民政府办公厅《关于印发〈陕西省实施经济适用住房管理办法细　　则〉的通知》（陕政办发〔2005〕42号）的规定。经济适用住房价格实行成本审查制度，遵循保本微利原则，在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定。经济适用住房价格必须经价格主管部门批准，并对外予以公布。任何单位和个人均不得擅自提高，也不得在批准的价格外加收任何费用或强行推销及搭售商品。各级价格主管部门要定期对本地区房地产市场价格进行跟踪分析，加大对经济适用住房价格及相关收费的监督检查力度，对违反国家及省政府规定收费的，要依法查处。

　　五、本计划为指导性计划。

　　附件：2007年经济适用住房建设投资计划.xls

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年四月十九日