徐滇庆 长城金融研究所所长、第九届(1994-1995)中国留美学者经济学会会长、加拿大西安大略大学终身教授、北京大学中国经济研究中心兼职教授。
■ 动机
肇始于去年7月11日的"徐滇庆牛刀深圳房价打赌"事件，距离"开盘"还有两天，昨日（7月8日），《徐滇庆道歉》的小全版道歉广告提前全文刊登在《南方都市报》A49版，表示道歉与赌局无关。此前，7月3日，北大兼职教授徐滇庆接受了记者采访，讲述了房价赌局之外的故事，并担忧热钱流入再次炒高房价。
■ 语录
●房价不论涨和跌我都道歉，谁让我是老师呢！
●涨潮不怕，就怕退潮，退潮会带来金融危机。
●我没有赌，以后我没回应我要和牛刀赌。牛刀越赌越有劲，他的知名度就上去了。
●开发商有代言人，但绝对不是往他最弱的地方捅刀子的人。
●其实真正由外国人持有的热钱并不是主要的，最巨额的一部分，来自于海外华人。
●他们的那些方案错就错在测算房屋的价值时用房价乘以面积。
●老百姓希望房价下跌我完全赞成，但是跌得下去吗？商品房老百姓早就买不起了，就是降一半也买不起了，关键还是要靠廉租房、经济适用房。
---徐滇庆
7月3日，在北大中国经济研究中心万众楼，徐滇庆发表了题为《资金流入与热钱》的演讲，会后，徐滇庆接受了记者的采访。"把这场赌局搞成娱乐，就像魏晋时的空谈，是要误国的。"在公开了不认输的道歉信后，徐滇庆如此反思。
房价赌局成"魏晋空谈"
新京报：大家好像已经忽略了你在学术方面的观点，更多的还是在关注你和牛刀的赌局。为什么突然改口要道歉？
徐滇庆：哪里还有工夫炒作7月11日房价是涨是跌。宣布赢了又有什么意义呢？房价不论涨和跌我都道歉，谁让我是老师呢！这次炒作的根源是我说的那句话，"如果一年以后深圳房价跌，我登整版向深圳人民道歉。"但这句话是赌博吗？我没有赌。这句话我说错了，但我没有赌，以后我没回应我要和牛刀赌。牛刀越赌越有劲，他的知名度就上去了。
新京报：现在，你还认为房地产价格会继续上涨吗？
徐滇庆：直到今天也没输，我有百分之两百的信心，现在的形势很严峻，但这些东西越炒越娱乐，被看成赌博，就像魏晋时的空谈，是要误国的。所以干脆打住，打住的方法就是我道歉。只要现在继续谈，他就继续热闹。牛刀不懂金融，我跟他讲过，但他听不懂，那就算了，就不讲了。
房价长期看还是会继续上涨，去年的这种大起大落还是受次级债的影响。但那句话我不该说，我哪想到次级债冲击这么严重，股市会跌得这么厉害，沪指从6000多点跌到3000点以下。
做"皇帝新装"里的小孩
新京报：你怎么看现在有人提出房地产需要救市的观点？
徐滇庆：救市！怎么救？现在的房价没有跌，只是交易量下去了。现在的学风很浮躁，很多人哪怕是大学教授，没有研究他也敢说话。
新京报：包括你在内的一些专家，经常在公开场合发表言论称房价会持续上涨。有人质疑，这是在为开发商代言？
徐滇庆：有人说徐教授力挺房价，一定有好多套房子。但你知道我现在住在哪吗？在北大校内的燕东园，单独的小别墅，是专门给外聘的教授住的。但这个房子不是我的，是北大的。我在国内一套房子也没买。如果说我有房子，那倒没错，但是在加拿大，还有2亩地呢。
我虽然认识一些开发商，但从来也不来往。股票一张也没有。现在开发商都是空手套白狼。你见过哪个开发商的代言人这样骂的，所以大家要搞清楚。开发商有代言人，但绝对不是往他最弱的地方捅刀子的人。
新京报：你怎么平衡专家言论的市场效果？
徐滇庆：就像《皇帝的新装》里，是做大臣呢？还是要做小男孩呢？我要告诉大家真实的情况。
警惕热钱流入炒高房价
新京报：房地产最根本的问题到底是什么？
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