杆石桥附近的三箭银苑门口很热闹，光是站岗的保安就有两伙。一伙属于原来的三箭物业，一伙属于刚进来不久的中建物业。
三箭物业合同到期了，没有召开全体业主大会，业委会部分成员就进行了招标，结果中建物业中标，半个月前开始进入小区。
但现在的情况是，合同到期的三箭物业拒不撤出，依然“坚守岗位”，招标而来的中建物业也毫不退缩，在小区外的马路边支起遮阳伞“现场办公”。两家就这么僵持着，谁也不服气谁。
按说保安多了，业主应该更踏实了才对，可情况恰恰相反，麻烦越来越多了。
“你看两个保安一起站着，其实没什么作用。从七月份开始，这边连着丢了6个下水道井盖子。那东西丢了，晚上一天黑，老人孩子一不小心肯定有危险。”在小区里做生意的彭大姐说。
说起物业管理，三箭银苑业主陈先生情绪特别激动，他在小区里开了一家电子公司，他说：“我2000年从这里买的房子，当时是一平方米6000元，8年过去了，济南几乎所有的房子都增值了，偏偏这里，倒降成5000元一平方米了，房子贬值跟物业管理有直接关系，就是他们管理不到位，使整个小区形象下滑。”
记者了解到，许多业主对小区以前的物业管理都不太满意。一位业主说，现在小区门口的岗亭并不是保安值班室，早就出租给了某桶装水公司。“小区里停满了各式各样的车，这些车位都是对外出租的，我们这些人不交钱照样不能停车。甚至连小区里的自行车棚也有自行车车位出租。小区外的人只要交钱就可以随便占领位置，业主们怨声载道。”
“他们出租岗亭、出租车位就是为了赚钱，害得我这边做生意，贵宾车、提货车都进不来，生意越来越不景气。我们一年交4000块钱的物业费，卫生还不好，住得也不舒心。”经营电子公司的陈先生说，他支持更换物业。
但物业更换显然不够顺利，新的来了，旧的却不走。
中建物业负责人陈先生表示，他们公司是通过招标这一形式入驻三箭银苑的，完全符合法律程序。
但三箭物业不撤走也有他们的理由：公开招标并没有得到大多数业主的认同，这是业主委员会一部分人的行为。
社区一位业主说，他确实没有参加任何形式的业主大会，也不知道公开招标的事情。可是，新物业既然来了，旧物业也的确是合同到期了，“希望新物业可以带来新气象，两家物业都在这耗着也不是办法，应该找个解决的办法才行”。 |
