不满物业在供水、治安、绿化等多方面存在的管理问题，北京市昌平区九台庄园将近八成业主半年来拒缴物业费，物业公司经受不住亏空于8日中午退出小区。
九台庄园位于昌平东小口半截塔村，属高档别墅区，共有业主279户，于1999年开始入住。据北京九台物业发展有限责任公司公布的截至2008年4月底的欠费情况，小区将近八成业主欠费，少则几百元，多则将近7万元。物业公司公布的4月收支情况显示，公司当月亏空6万多元。4月7日，物业公司发布公告，拟于三个月后撤出小区。
“物业其实早就不管了。”昨天中午物业撤离后，居民李女士说，居民拒缴物业费有一连串的原因：小区水管里流出的都是臭水，因为10年来一直用井水；小区私搭乱盖行为一直得不到制止；晚上小区连路灯也没有，等等。居民认为，开发商下属的物业公司能力低下、管理混乱，导致小区管理出现种种问题。昨天下午，物业公司的办公楼里空空荡荡，只有3人留守。一名工作人员表示，物业公司也是满肚子的委屈，“业主太挑剔了，物业费收不上来，公司没法运作，更别提改进服务了。”九台庄园业主委员会筹备组认为，物业撤离违背了当初“在园区正式成立业主委员会之前，开发商及现物业公司保证对园区的基本服务，以保证成立业委会的工作能够正常有序地进行”的承诺，筹备组不得不暂停筹备工作，准备上报有关政府部门。
业主徐女士说，纠纷中最受伤害的就是他们这些没拖欠物业费的人。她家门口的垃圾已经许久无人清扫，她不知道物业撤离后自己的损失该向谁诉求。
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