贷款买楼的人通常都会在每月月初预出一笔供楼款，待月底按时存入房贷账户，以备银行扣款。但是从钱预出到银行扣款，足足有三周，能不能通过一种有效的理财产品，在短时间内使这笔供楼款活起来，实现增值呢？有，答案就是基金。特别是在振荡上行的市场环境中利用这种方法，能非常有效地为您的供楼款保值增值。

　　假设您每月供楼款为3000元，扣款日为每月的26日，而在今年6月1日时，您将预出供楼的3000元用来申购中海分红增利基金，申购价为1.0101元，扣除申购手续费共申购到2925.45份。中途经过市场波动，在6月20日赎回该基金，赎回价为1.1076元，扣除赎回费后共赎回3224.03元。利用这种方法，可以使您的供房款在短短两个星期获得7.47%的收益。

　　另外，使用这方法时有几个小贴士：

　　一、考虑到市场的波动风险和供款无弹性的特点，最好第一次能够投入两个月的供款额，临近供款时只需赎回所需供款金额所对应的基金份额，而以后每个月都只需存入当月的供款额即可。这样做就能够变相地延长投资时间，使风险进一步降低。

　　二、由于每个月都要进行申购和赎回业务，为了避免去银行排队等候的时间，我们可以通过网上银行的途径进行相应的基金直销。

　　三、在市场振荡上行的时候，我们应选择波动性较大的基金，如果在市场持续上扬的情况下，我们应选择经常性分红的基金，这样能够使我们在较低的价位申购。