郝先生，某上市公司西安分公司的负责人，经常来往于国内一线城市，对顶级商务物业颇有研究。第一个购买218米西高新第一高楼西港国际大厦的业主。
记者起了个大早，赶往西港国际大厦现场与某上市公司西安分公司的负责人郝先生见面，他慢条斯理的言语中显露出儒雅的风度。记者发现郝先生对顶级商务物业颇有研究，用他的话讲，这得益于他常年在国内一线城市工作。
谈到为何选择西港国际大厦这样顶级写字楼置业，郝先生告诉记者，首先出于经济的考虑，2004年公司入驻西安以来，一直是“租用”西安最顶级的写字楼，每年的租金将近50万元。不如直接买下划算；其次是考虑到公司形象问题，一个区域性总部常年租住写字楼对公司形象会有影响。
与一般的投资客和自用企业不同的是，郝先生他每每看楼都会让售楼员将事先准备的调查表填写清楚，现场也会用脚反复丈量各项指标是否符合自身需求，选择写字楼一丝不苟的态度更像是一位专业人士：“电梯是不是国际品牌，速度是多少，中央空调有无新风系统，新风量有多大，人均车位比多少等都是我比较关注的核心要素。”由于问题过于专业，售楼员往往得搬出销售经理才能应对。
从经开到曲江，郝先生似乎只考虑飞速发展的高新，所以才选择西高新第一高楼西港国际大厦，“今后高新区的国际化商务前景不可估量，我们公司也有很多国际业务，所以很注重国际氛围较浓的区域。目前高新区聚集着西安最顶级的写字楼，而西港国际大厦顶级的品质与环境和公司非常吻合，像我们这样的公司只希望与同样规模、档次、品牌相当的企业为邻，并不是歧视小企业，物以类聚，人以群分，全世界都是如此。”
郝先生在赞许高新区前景的同时也一针见血地指出了高新部分办公环境目前存在的“硬伤”：“停车位不足是个大问题，部分项目仅仅两三百个地下车位是不能满足未来需求的，像西港大厦这样30多户500多个停车位才是未来写字楼发展的必然趋势”。
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