最近，刚到滨海新区的刘小姐开始在开发区翠亨村的商业区内寻找可租赁的商铺，经营内容的原因使她考虑到商铺周边的一重要影响因素——紧邻的幼儿园。
在塘沽区和开发区，有不少学校、幼儿园紧邻商业区。在走访后，我们发现，在学校、幼儿园周边，各种业态的经济现象种类繁多，孩子和每天必须接送的家长成为商家锁定的两大客户群。
刘小姐租商铺准备做儿童外贸服装生意，在开发区翠亨村查看租赁商铺后，一个位置临近幼儿园的店铺让她动了心思。在之后的商铺环境调查中，她特别对幼儿园学生家长购物习惯进行了调查。不仅是刘小姐，已经有越来越多的商家都将目光投向了周边设有公共场所的商业街区。幼儿园周围的西点店、小型超市、蔬果店等都或多或少地享受到了幼儿园带给他们的额外收获。房屋租赁业内人士表示，如今，在商业区（街）内，除本身吸引力外，还有一部分是来源于周边公共场所带来的客流，与前者相比，后者更加集中，且共性更多。因此，这些公共场所与商业街区的“交集”便成了投资者的上乘之选。 |
