位于南京路西藏路交叉口的金昌摩尔大厦，近日被雅居乐地产（3383.HK）以17.53亿元人民币的价格收入囊中。而此次收购亦是雅居乐首次进军上海商业房地产市场。
据悉，雅居乐地产通过成立控股公司收购此项目的项目公司全部股权后，将仍按原先浙江开发商金昌房地产集团的项目规划建造，只是建成时间由原来的2008年延续到2009年。
2006年中期，由于投资方资金陷入困境，完成地基后的金昌摩尔大厦施工进度缓慢，一度陷入停工状态，此后不时传出转让消息。
前天，雅居乐发布公告指出，公司通过收购项目公司的方式，以9.89亿元人民币的价格收购上海市黄浦区人民广场街道14街坊1/1丘的物业的土地使用权。而此次收购的项目实际上就是陷入停工的金昌摩尔大厦。由于雅居乐收购的是在建项目，除土地费用外，还需支付项目前期费用及银行贷款等，雅居乐为这此收购总共需付出17.53亿元。除收购项目公司以及处理项目结算所用资金外，雅居乐还将投入近8亿元进行续建，预计整个项目总投资额将达25.3亿元。 |
