从明年元旦起，老房贷客户开始执行今年4次加息后的新利率。为节省利息而提前还贷的现象本应在年底集中显现，但9月5日从相关机构了解到，由于近两天股市振荡引发了部分股民的资金回撤，提前还贷风已提前到来。

　　“这两天大盘振荡得厉害，市场还有不利传言，我想赶紧套现把房贷提前还了。”李先生说，他从去年炒股至今，已赚了30多万元。“反正已经挣到钱了，与其等着贷款利率接二连三上调，还不如用这些钱把剩下的房贷还了，又能节省利息，又能防止陷在股市里带来损失。”

　　王小姐和李先生一样，也是背着房贷的股民。不过她进入股市的时间晚，钱挣得不多。王小姐认为，大盘如此高位风险太大，趁这两天震荡刚起，赶紧把钱撤出。“我打算一半用于提前还一部分房贷，另一半等股市调整到低位时再进。”王小姐说。

　　今年年内连续4次加息，一年期贷款基准利率已从年初的6.39％提高到目前的7.02％。而连续两天股市振荡引发的资金回流，正好为提前还贷提供了契机。据中大恒基市场研究中心统计，自今年第四次加息以来，每天通过电话或亲自前往该机构咨询的业主中，近三成是为了了解提前还贷事宜。“尤其是这两天，咨询如何办理提前还贷手续的人络绎不绝，每天至少有几十个电话打来。”中大恒基金融部工作人员告诉记者。

　　【入市提醒】不同还款方式利息相差数万元

　　值得注意的是，目前银行提供的“提前还贷”业务分多种方式，选择不同方式提前还款，总的利息支出也不同。提前还贷客户可以根据自己的经济状况，选择最节省利息的还贷方式。例如，同样金额的剩余贷款，如果选用“保持每月还款额不变，还款期限缩短”的方式，就要比“每月还款额减少，还款期限不变”的方式省钱。

　　“总的说来，就是在经济实力许可的范围内，提前还款的金额越高，剩余贷款的年限越短，越省利息。”一位金融机构工作人员告诉记者，以等额本息还款方式为例，一笔40万元20年的贷款，提前还款20万元，利息支出最多的方式，要比利息支出最少的方式多还7万元