华远集团董事长任志强:
每个人都想猪九个月就可以催肥,猪肉价格的变化九个月以后就会出现,但市场表明,九个月以后肉价没有下降,也就是说,猪肉实际的生产周期不是九个月。我们查了一下历史,发现猪肉的变化一般是三到五年周期。房地产也具有这样的个性,生产弹性非常小,但价格弹性非常大。生产环境还没有到产出产品的时候,市场就开始急了,政府也开始急了,所以采取了一些特殊的不合理的政策,比如抑制需求和投资,造成了今天的结果。
SOHO中国董事长潘石屹:
目前楼市尽管房价下跌,成交量也在跌,而房地产行业如果销售额下跌的话,现金流就会受影响。这个变化很难找到一个准确的词汇表达,实际意思就是这个时候如果政府的政策松动,银根松动,主要是对房地产的银根松动,市场的弹性就会回来,如果再不松动,就回不来了。
万通集团董事局主席冯仑:
现在的地产商都不想走,开始跑,目前有三个跑的姿态,一个是“范跑跑”,就是小的地产公司。第二个是岿然不跑,就是“谭千秋”,在地震中保护别人,这是我们的大型国企和政府。他们没有办法跑,他们要保护这个市场,我们要为他们歌颂。第三个是任总这样的,我们叫“猪坚强”,由三百斤饿到一百斤,但是我们能够坚持到生命的最后,到“解放军”来的时候。 |