北京市建委昨日(11月15日)宣布，自2006年9月21日起，北京市房屋专项维修资金归集阶段存款收益率由年0.72%提高到年3%。
此次收益率调整范围只针对已经归集到建委专用账户的商品房维修资金，不包括由北京市住房资金管理中心管理的房改房住房维修资金和以业主委员会名义开户存放的住房维修资金。对于以业主委员会名义开户存放的住房维修资金，北京市建委副主任苗乐如表示，将加大对资金投资情况的监管力度，未来还将进一步明确支出该笔资金的方法。
自2000年起，北京市规定商品房购买者按照总房价的2%缴纳商品房维修资金。截至今年10月，资金总额已达110亿元。随着此次收益率的调整，业主每年房屋专项维修资金的存放收益将比原先的活期存款有较大幅度增加。以北京最大的社区天通苑为例：社区房屋专项维修资金总额约为3亿元。改革前，存放一年的收益为216万元；改革后，存放一年的收益为900万元。
此前，光大银行是北京市此项资金的唯一归集银行。为引入竞争机制，2006年4月，北京市建委发布商品房维修资金管理办法，对于已经成立业委会的小区，业委会可以自由指定有商品房维修资金管理资格的7家银行代为管理。
面对此项新政，各家银行展开了激烈竞争。昨日，北京市建委与光大银行共同推出“北京市房屋专项维修资金卡”，持卡人使用该卡可在光大银行的终端上查询个人房屋维修资金余额、支取情况、历次结息金额等，使资金的管理、运用情况更加透明。其他商业银行也推出了专门针对商品房维修资金的理财方案，借以吸引更多的小区业委会关注。 |
