针对蓝皮书指出的，2008年房价上涨幅度将大大低于2007年，但是房价“拐点”出现的可能性不大的分析，西安一些房产界人士认为，西安市房价增长不会低于去年。
西安某房产集团总裁表示，预计2008年西安市的房价涨幅将低于去年，这与全国的形势相同。不过，今年一季度西安市房产销售量虽然与往年相比略有下降，但西安市房价还会继续上涨。
他分析，今年的建设用地比较紧张，供应量难以满足需求，再加上物价上涨导致的成本增加，都让西安今年房价缺乏下降的空间；其次是西安房价且不跟北京、上海等一线城市相提并论，即使跟成都、武汉等二线城市比，类似区位、同等档次的房子价格也偏低，所以西安房价有可能会继续补涨，但幅度不会太大。所谓一线城市房价回落只是虚高部分，对西安这样的二线城市没有影响。从目前的发展态势来看，同去年一样，西安房价会继续走高。
其他几位开发商也都表示，虽然今年一季度房价受一些客观因素的影响，但上涨趋势依然明显。西安市房屋管理局相关人士也认为，西安房价还要涨，就是比去年涨得慢。 |
