昨日，金秋房展已经圆满闭幕，虽然只有短短的4天展期，但其影响力却远未结束。据初步统计，4天的展会，参展人数约12万人次，实际成交额约3亿元，意向成交额超过10亿元，金秋房展已成为真正意义上的购房节。而在此次展会上，各大楼盘的比拼也更加激烈，西高新、曲江、经开区、浐灞、长安区等热点板块依然保持着强劲的市场号召力，而西咸、临潼、泾渭开发区等区域也继续升温，年底的楼市大战由此揭幕。

　　■近百楼盘同台竞技用细节征服购房者

　　“你们的房子一梯多少户，地下停车位数量有多少……”记者注意到，在展会现场，购房者们已不再是盲目跟风选房，对项目周围配套设施、小区绿化、景观等细节问得格外仔细。如果说，以往开发商是靠楼盘地理位置和价格吸引购房者的话，在近百楼盘同台竞技时，户型设计、景观营造、物业服务等体现居住舒适度的细节则成了购房者挑选房屋的重要因素。

　　西安市会展行业管理办公室主任张云平表示，此次房展是一个楼盘产品集中展示的平台，揭开了楼盘的神秘面纱，让开发商与消费者实现了“终端接触”。对消费者来说买房是一件大事，这次2007金秋房展会就充当了“解决大事”的角色。张云平认为，此次房展会上的项目都愈加趋于成熟，设计更加合理化、人性化，在居住环境、交通、人文环境等更多的细节上打造出了更适合业主居住的房屋。

　　■雨天难挡购房热情外地购房者也来选房

　　由于参展项目多，此次房展比往届有更大的吸引力，天气变化也未挡住购房者的热情。

　　10月27日，因为下雨，原本不少开发商都担心没有多少人会来看房，但令开发商们意外的是，当天展会现场人气仍然比较旺。一位来自东郊的西安市民陈先生告诉记者，平时展会上总是挤满了人，很多购房细节都没有时间问清楚，现在趁着下雨人相对少点，刚好可以好好选选房。

　　此次展会也吸引了许多外地购房者。展会开幕当天，在“购房总动员”环节随机抽取的6位参与者中有一半都是来自西安市以外的购房者。而在4天的展会期间，参展的开发商也见证了外地购房者的热情。高新、曲江等成熟区域、配套设施较好的项目成为外地购房者的首选。而中新浐灞半岛、华鑫学府城、荣德棕榈湾、紫薇尚层、金泰假日花城、美丽的院子、领地、哈佛公馆、罗曼公社、昆明花园、蔚蓝花城、忆江南等一些中小户型居多的项目和商铺则成为他们投资的目标。

　　■板块之间竞争加剧年底楼市大战由此拉开