在西安，2007年之前，还只有富力城等少数几个精装房项目在房地产市场上冲锋陷阵，然而随着人们消费习惯和传统置业观念的改变，近几年来精装项目持续在西安市场上攻城拔寨，一路高歌猛进，在楼市中所占的份额也越来越大。随着万科、恒大、雅居乐、绿地、万达等一线开发商在西安精装房市场不断引领行业发展。如今，精装房项目在西安楼市已遍地开花。从富力到珠江，再到后来的恒大、万科、泰盈、雅居乐，开发的精装房受到市场热捧。

    而本地品牌开发商也顺势谋变，紫薇、高科这些品牌房企开发的紫薇·公园时光、8号府邸等项目都取得很好的市场效果。据本网信息员统计，西安共有26个精装修项目，所推源除西咸一个项目外有3652套，基本上以中小户型为主，其装修标准在1250元/平米以上。

万科·金域曲江鸟瞰图

　　推荐理由：作为首个进入曲江的大型精装房社区，万科地产以标准化的装修和为业主服务的理念得到市场认可，并且万科的品牌也成为质量保证的。社区景观的泰式风情，也成为曲江独有的特色风情社区。作为万科所打造的金域高端楼盘系列，金域曲江将最先进的理念注入该项目中，成为目前西安市场不可多得的精装房项目。

    动态信息：均价18000元/平米，可售房源80套，面积区间在188—258平米之间，户型以四室、复式为主，按揭、一次性均享受2.2个优惠点。
 
　　推荐户型：176平米 空中别墅户型

万科金域曲江样板间展示

176平米户型图

    置业购买值：★★★★
    户型设计：★★★★

　　优点：1、户型176平米复式设计，面积充裕，各功能区间较为宽敞；户型南北通透设计，整体通风采光效果良好；明厨明卫，动静分离，整体居住舒适度较高；
　　2、户型复式设计，赠送了二楼大量实用面积；5.9米层高设计，视觉效果良好；
    3、双厨房设计，满足业主对中西餐的不同要求；餐厅紧邻厨房，方便被用餐，厨房设计独立入户门，避免了对客厅的污染；同时餐厅外接观景阳台，采光和通风效果都有所提升；
　　4、客厅5.9米挑高设计，更显客厅宽敞舒适；
　　5、客厅南向宽大阳台设计，提供了休闲娱乐区域；
　　6、户型双主卧设计，私密性得以有效保护，为三代同堂家庭提供了舒适的环境；　
　　不足：北向客卧面积较小，与其他功能区舒适型设计有所偏差，建议根据自身需要作为书房来使用。

    长安区富力城（主力二室 ★★★★★ 问答）

富力城园区实景图片

推荐理由：作为首个进入长安区的大型精装房社区，富力地产以标准化的装修工艺得到市场认可，而中式装饰风格也满足着西安市民“中规中矩”的生活态度，随着一期、二期业主的入住，社区景观和社区配套的不断成熟，[龙湾]组团的推出，将一个充满绿色生态的家园展现在购房者面前，成为目前西安市场不可多得的精装房项目。

    动态信息：均价6900元/平米，可售房源100套，面积区间在90—160平米之间，户型以二室、三室为主，目前优惠交3000元抵6000元。

    推荐户型：120㎡三室两厅户型

　　置业购买值：★★★☆
　　优点：
　　1、整体南北通透，户型方正；
　　2、三卧室均带有阳台和落地飘窗。不但增加了使用面积也方便采光和通风；
　　3、客厅紧凑，利用率高，增加了空间也利于采光和通风；
　　4、厨房最大化的利用；
　　不足：
　　1、客厅直对卧室门，隐私的不到保护。

    综述
    与毛坯房相比，每个精装修项目售价均高出毛坯房一千元以上，但众所周知，精装修房能够为业主节省大量时间，减少了精力和财力的浪费，交房即可入住，省事又方便。而且由于开发商集中采购，可以选用性价比最高的优质材料，进而提高产品性价比。同时，精装修也是开发商在向购房者展示产品优势、项目定位、资金实力及资源配置的能力。但是由于目前国家尚未出台相关法规来约束精装房，对可能出现的精装质量纠纷等问题没有很好的办法解决。所以建议谨慎购买。

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