华鑫学府城用“二环旁，学府里”来指出“给全西安生活的理性答案”。而这里所说的理性，主要是从项目的地段、教育资源这方面而言，正是购房者所考虑的重要因素。同时，项目也说明了“2期灵动户型50-165㎡正在接受咨询中”
华鑫学府城项目位于西安幸福路南段，建大华清学院内；南、东邻东方厂用地，北邻摩托配件城及建材仓库；毗邻百米林带。建筑面积近105万平方米，规划住宅楼123栋，总户数10000户，绿化率43%。从位置上看，除却项目所说的“二环旁”能拥有较大的交通便利之外，这个区域配套相对比较齐全，尤其是学校众多，如：东方中学、小学，西安市八十三中，秦川中学、小学，西安理工大学，理工大附中，华山中学等等。
城东区本身就拥有教育资源方面的优势，这也正契合了如今部分购房者购房的需求。很多人都清醒的意识到，居住的房子不仅仅是一种物质生活产品，更是渗入了人居精神的文化产品。一方面靠近学校的楼盘能“近水楼台”，感受更多的文化气息；另外就是方便将来业主子女就学。环境对人的成长有着潜移默化的重要作用，即使目前子女不用就学，将来也是必须要面对的问题。
项目周边交通也是相对方便，经过这里的公交线路有607、8、208、308、228、717、19、528、400、714、602、402等，业主可以乘公交到达城市的各个区域。同时在医疗、购物、金融等方面的配套也都能保证日常的生活需求。这些综合起来看，也就更加清楚的能够看到所谓的“理性答案”。不过，购房者在购房的过程中，需要结合自身的情况，也做到“理性”选择。
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