西安房地产信息网数据研究中心对07年7月份西安商品房市场研究表明：

　　7月份西安写字楼市场销售总量较上期微降2.29%。占市场绝对比重的高新区大幅回落37.56%，而城南市场本期则猛增883.05%，城北板块也有较好表现，销量上涨180.34个百分点，由此7月西安写字楼市场表现出整体市场销售平稳，而部分城区市场销售表现优异的走势特征。

1、 商服用房

　　从商服用房均价变动比率走势图来看，本月全市商服用房类物业价格为：7642元/平方米，较上月下降0.65%；本月商服用房类物业成交量较上月下降65.59%。
本月商服用房交易城西板块增长最猛，交易面积较6月份增长173.24%，成交面积……

2、普通住宅

　　从普通住宅均价及变动比率走势图来看，本月全市普通住宅类物业价格为3460元/平方米，销售价格较上月上升0.79%。成交量为较上月下降6.37%，占全市商品房成交面积的88.76%，较上月该比例上升了4.78%。

　　本月普通住宅成交量略有下降，城南板块交易量有较大幅度减少，幅度达30.08%，而城西板块增长幅度最大，达127.27%，城南、城北、高新板块位居交易量依旧占据前三甲位置。

　　普通住宅购买人群年龄分布图显示，本月购房者年龄最集中的年龄段是25—30岁，占总量的22.8%，上升3.07%；其次是30—35平米年龄段，占20.14%，较上月上升0.81%……

西安市2007年7月普通住宅各面积段销售套数（表略）

　　本月普通住宅销售总套数较上月增加4.99%。按销售套数来说，销售最好的面积段依次是：90－110平米户型，占到全市普通住宅成交套数的19.82%，较上期下降2.59个百分点……

西安市2007年7月普通住宅各面积段销售面积（表略）

　　按销售面积来说，销售最好的仍然是90－110平米户型，占全市普通住宅成交面积的19.93%，较上月下降0.33个百分点；其次是110－130平米占19.32%，较上月下降0.36%……
 

　　本月西安普通住宅各种户型所占比率，如图示，成交量最大的仍然是3室2厅，占总成交套数的29.68%，较上月下降了7.79个百分点；其次是2室2厅，占29.27%，较上月上升了1.96个百分点……

　　对成交量前六位的户型进行分析，其面积区间分布情况如下：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分段单位：平方米

2007年7月全市普通住宅各价格段销售套数（表略）

3、 写字楼

　　本月写字楼均价及变动比率走势图显示：本月写字楼价格为4596元/平方米，较上月上升了0.79%。本月西安写字楼成交量较上月下浮了2.29%。

　　本月写字楼市场交易城南区大幅上升883.05%，城北板块也有不错表现，销量上涨180.34个百分点，城西板块本月下降83.89%，西高新下降37.56%，本月城东、城内无交易发生。

4、别墅类