导购建议:
适居客户:在西高新、城西、城南等区域工作,喜欢公园环境,追求舒适生活的中高端人群。
居住购买值:★★★★★
区域已形成中高档居住区,与丰庆公园隔街相望。
西港国际花园位于桃园南路,距离二环200米,毗邻高新,与丰庆公园隔街相望。城西由于受到整体区域发展的影响,很少出现居住品质较好的社区,唯独在丰庆公园有群贤庄、 中海华庭、 公园天下等高档住宅社区,并逐渐形成中高档住宅云集区域。十几年以前这个地段接近“老机场”,比较偏僻。但是自从市政府小区、锦都花园等一些中高档社区的建成,周边配套飞速的发展。特别是丰庆公园的建成开放,使这里整体环境得到极大的上升。
丰庆公园总面积约405亩,是一个以休闲、文化、娱乐为主的文化休闲型公园,在原有老机场旧址上修建,投资近亿元,是免费开放公园。丰庆公园内有湖面36540平方米、绿地122910平方米,园内景色十分优美,里面的悠闲娱乐设施完备,可以划船,是西郊最大的公园。而在西港国际花园项目的东边,是正在开发的大型文化商旅城区大唐西市,集丝路文化、商旅文化、大唐文化于一体,建成后将成为西安最有国际特色的商业地产航母
周边配套成熟。
越过南二环就是高新区,高新区是西安最大的经济核心区域,发展迅速, 西港国际花园虽然不属于高新区管辖范围内,但是享受了西高新带来的强势的配套。项目周边有西工大附属幼儿园、省直机关幼儿园、吉的堡锦园幼儿园西工大附小、高新一小、西关小学、锦园小学西工大附中、高新一中、四十五中等高档优质教育资源;人人乐超市、爱家超市、家世界超市、易初莲花超市、世纪金花、金鹰国际等购物中心距离项目也不远;中行、建行、工行、商行、招行、交行、光大银行等都设立有网点;医院有民航医院、军工医院、西电医院、高新医院等;目前有2、4、10、15、28、40、210、211、216、220、251、720、800、游7等多条公交路线。桃园路上餐饮场所很多,并且涵盖了中高低档次,品种多且有特色。
低密度、低容积、板式小高层。
西港国际花园占地面积29456平方米,总建筑面积90390平方米,建筑密度22.31%,容积率2.83,绿地率38.8%。社区主要由南北排列的四栋12层板式小高层(1、2、3、4号楼)、两栋26层点式高层(5、6号楼)组成,总户数464户。配备有停车位350个的大型地下停车场,面积3800多平方米的商业用房。建造规模适度板式小高层的品质也是结合了板式多层和高层的优点,既建筑坚固,抗震性能强,有能让户型南北通透,通风采光都非常良好。社区配套有商业、会所等各种生活设施也提高了居住的品质。采用集中供暖,地辐射采暖的方式既符合居民习惯,又符合人体采暖的特点。
高新区的高速发展,南二环的贯通,丰庆公园的修建。让该区域居住环境上升为西安居住环境非常好的区域之一。而众多中高端楼盘的开发又同样提升了区域的整体氛围和品质,西港国际花园能先前一步占据了有利的条件,社区又具有较好的品质,已经成为城西整体居住环境最好的社区之一。
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