导购建议：
适购客户：在高新区域工作，喜欢成熟区域的年轻人或普通白领一族。
置业推荐值：★★★☆☆
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      尚品-格蓝位于西安市高新区科技二路与高新五路西北角，东临高新五路，南临科技二路，西邻唐延路，北靠蓝马克办公楼，距国宾大道唐廷路交汇处仅200米处。整体建筑是在12.536亩的地块上建成的，总建筑面积为33072平米，是纯粹为年轻人量身定做的小户型。

      据西安房地产信息网调研报告，高新区的商品房市场一直是走在西安市房地产的最前沿，因此这里也成为很多人工作、居住的向往之地，尤其对于很多年轻人或是白领一族来说更是如此。然而年轻人的原始积累不足，面对高新的众多大户型以及高档定位的楼盘，可能会显得“力不从心”，而选择一处周边配套相对不错的小户置业也是不错的选择。

      （一）尚品格蓝的周边环境

      该项目所在的位置应该算是高新区相对成熟的区域，周边也有一些大型成熟高档社区。学校方面除了高新一中外还有高新一小、唐延中学、西安电子科技大学附中等；购物方面主要有较近的爱家超市，稍远处还有世纪金花购物广场、金鹰购物中心、易初莲花国际超市等；另外有中行、建行、交行、招行、光大银行等银行金融机构在高新区设立的营业网点；也有西安高新医院、天健医院、长泰医院等医疗机构，生活配套相对健全。而唐延路百米绿化带以及新纪元公园等又是休闲的好去处。

     （二）尚品格蓝的内部概况

      项目整体建筑是在12.536亩的地块上建成的，总建筑面积为33072平米，面积从35-74平米，户型是以一室、一室一厅、一室半一厅、两室一厅的设计为主。户型的布局均比较合理。

      （三）尚品格蓝的优劣势

      尚品格蓝项目从地理位置来看，因为有高新一中这样一个学校作为邻居，相对来说具有一定的文化色彩，这对于青睐尚品格蓝这样小户型的年轻以及白领来说是比较有吸引力的。但除了高新一中等学校以及周边社区外，项目旁边还有一个城中村，可能就造成了区域内的人员较为复杂，对于周边的环境来说是属于劣势的。

      从交通配套方面看，因为其所临的科技二路像高新区内的众多道路一样，并不宽敞，要到达交通主干道需要向西到唐延路，或是向东到高新路。周边途经的公交车主要是608、29、312等，也并不算多。不过好在高新区总体来说人口目前没有那么密集，这样的交通条件应该也能满足居住者基本的出行要求。

      从尚品格蓝的内部结构看，不论暂时居住或作为过渡，都比较方便。而且小户型都具有低总价、低月供的特点，这就在一定程度上避免了置业者因为过高的房价或是月供而影响生活的舒适。

      目前，尚品格蓝有部分二手房出售。选择二手房的优势就是物业现状一目了然，不会象购买期房有诸多的未知因素。而且如果选择的是装修过的二手房，基本可以提包入住，对于工作繁忙的年轻白领来说，无疑能减少不少的入住程序。

     （四）尚品格蓝的二手房价概况

      尚品格蓝的开盘均价为3500元/平方米左右，目前该项目二手房市场价格基本如下：未装修的在3600元左右，精装修带家电的在4200—5000元/平方米左右。对比周边的楼盘，尚品格蓝二手房房价略低于新商品房房价。精装修的二手房因其装修标准不同，只能在置业者选择中，根据情况与精装修商品房进行对比。

      从尚品格蓝项目自身情况，结合其周边的环境，尽管优劣同在，但是结合其休闲小户的定位，以及高新区其他高档社区的大面积、高价格等，处于这样位置的具体定位，尚品格蓝二手房也成为一些年轻白领在置业时的可以考虑的选择之一。