品牌实力：★★
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★★
社区景观：★★★
社区配套：★★★
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★☆

居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆

关键词：公园美景   交通便捷
适购人群：在高新、城南等区域工作，注重区域配套完善程度及未来发展的置业者。
我要订房>>
更多性价比评估请点击：普通住宅综合性价比评估系统
(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆) 

置业参考

（按目前均价5000元/平米，首付30%，20年按揭计）

   西高新在西安是很多人都向往的地方，经过近些年的发展，区域在环境、配套等方面确实有很大变化,凭借高档的硬件环境、成熟的生活配套，近几年一直比较受购房者追捧的区域之一。而沣惠路周边更是项目林立。近日，位于唐延路区域的华府·新桃园正在接受内部认购，给08年的西高新带来一股强劲的冲击力。

项目概况
   华府·新桃园位于西二环与南二环什字西南角，东临唐延北路，南临大寨路，西临风影路，北临规划路，项目占地58.8亩，规划总面积18万平方米，由9幢点式高层围合而成。项目规划建筑4栋为32层的点式高层，1号楼为3梯8户设计、2号楼为3梯10户设计、3号楼为3梯12户设计、4号楼为3梯20户设计，为普通住宅和公寓的结合项目，共1410户。户型从40—150㎡不等，满足不同置业者的需求。

周围配套
    华府·新桃园南一站直达科技路，北一站直达土门什字，交通十分便利，到科技路0.5公里；与高新路1公里；与南二环、西二环步行2分钟；与土门商圈1站路；城市交通四通八达，公交216、2、308、等10多路车。
餐饮：肯德鸡、PIZZA、星巴客等               
娱乐：真爱、奥斯卡国际影城、新纪元俱乐部、维多利亚等
购物：金鹰购物广场、世纪金花、易初莲花、爱家等                                
教育：西大附中附小、高新中小学、科技路小学、西北大学、西北工大学等著名学府。

优越的景观
   与其他高新项目所不同的是，华府·新桃园拥有可以欣赏的大片公园美景。项目所处位置优越，属于西高新稀缺的核心高尚居住区，项目东面有占地60万平方米的唐长安城遗址公园，项目东门口对着遗址公园正在修建的万亩牡丹园。园中不仅种植上万种富贵娇艳的牡丹花，上万平米的大型水景人工湖--剪云池，牡丹亭、溢香台、楼台亭阁、水榭长廊等小品景观尽收眼底，可以说建成的公园将是繁花似锦、湖泊荡漾，如一幅人间胜景的画卷。

户型点评

户型C 一室一厅一卫58平米 设计星值：★★★

  该户型为58平米，设计成一室一厅，为南向小户型；卧室和客厅均朝南设计，卧室带飘窗，客厅带阳台，通风采光效果理想；明厨设计，利于油烟的排放。

不足之处：卫生间为暗卫，无自然通风窗口。

户型E 三室二厅一卫128平米 设计星值：★★☆

  该户型为三室二厅设计，进户门处玄关设计，起到了视觉屏障的作用，保证室内的私密性；客厅和卧室南向设计，带飘窗和景观阳台，采光和通风效果理想；另外在大卧室还另外设计了一个书房，充分为主人居家生活之外的办公或学习考虑。

不足之处：带书房的卧室没有窗户，通风和采光较差；卫生间为暗卫设计，不利于污浊气体排放

   该项目正在预售登记中，还未正式开盘，目前均价为5000元/平米，根据售楼处销售人员介绍一次性付款还有四个点的优惠，由于受到地震影响波及，目前西安的整体楼市都在大打优惠牌，这次华府·新桃园的优惠幅度也是比较大的，09年的年底交付使用。但是由于预售证还未正式下来，望广大购房者理性置业。

                (本案目前五证尚在办理之中，建议您谨慎选择购买)

我要订房>>

             （理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

相关连接：居住、置业、投资导购——房产消费的专业领航员
版权声明：基于西安房地产信息网自主专利产品―― “西安普通住宅综合性价比评估系统”而延展推出的居住导购、置业导购、投资导购文章，欢迎媒体、网站或个人进行转载使用，但转载发布时请务必注明出处，并保持文章的完整性，违者本网将依法追究责任。