品牌实力：★★★☆
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★
社区景观：★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★
价位星级：★★★☆

居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★☆
置业关键词：区位、户型
适购客户：高新、城南等区域工作，喜欢成熟社区的的中高阶层置业群体。
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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
   高新区二次创业的帷幕已经拉开，作为此次创业四大板块中最为重要的中心商务区的建设为该区域房地产的全面开发带来了新的发展契机，望庭国际以创新的建筑风格屹立于高新路南段，为我们展现出异样的光彩。

  望庭国际是由东骊实业在高新继成功开发了西高新枫叶北区、欧锦园、花园印象、四季风景和E阳国际后写字楼项目之后在高新区的又一力作。项目由四栋30层德国风格的板楼围合，其中1#、3#号楼为公寓，2#、4#号楼为公寓式办公楼，占地面积60余亩，建筑面积20万平米，其户型多样，主要有30-300平米商铺，50-120平米小户，110-340平米纯跃层办公，是集服务式公寓、商务OFFICE及全新商业街区为一体的综合社区。

 地处高新核心区，交通迅捷
  望庭国际位于高新路80号，与科技四路的交汇处。该区域紧临高新区的商业中心和规划建设的中心商务区，周边项目林立，学校众多可以说是高新区内的核心区，项目呈现西临唐延路、东接高新路的态势，周边还有科技一路、二路、四路，构筑了纵横交错的路网，多条公交线路也在此设置站点，这里的交通便利快捷。
教育配套近在咫尺，入学无忧
  项目周边有高新一幼、甘家寨幼儿园、高新一小、高新三小、西安市雁塔区燎原小学、西安雁塔区沙井村小学、高新一中、高新二中,西安神洲中学、西安神洲武术学院、西安联合大学、西安文理学院、西安培华女子大学等多所学校，特别是中小学距项目最远不过二站车程，可谓书香浓郁，孩子入学无忧。

一刻钟生活圈，尽享生活乐趣

　　项目周边步行十五分钟范围之内有天佳超市、紫薇学生超市、百合自选商场、高新商城枫叶超市、华怡超级自选商场、高科花园自选商场、花园超市为业主购物提供方便。中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国光大银行、中国农业银行、中国银行等多家银行在项目附近均设有营业网点。另外在小区设计规划有临街商铺，可以满足住户日常生活消费需求。
       项目边2.5公里范围内有俊强饭店、宫廷罐罐面、川味平价餐厅、大众美食屋、重庆仔川菜馆、诚净和面馆、小不点酒家、富材饺子刀削面等特色饮食，娱乐方面有西海岸美食娱乐城、高新美食娱乐城、沸点桌球网络俱乐部、真爱KTV，附近还有木塔寨公园、陕西游泳中心可供工作学习之余休闲渡假。
     项目周边十五分钟车程之内有有西安儿童医院高新门诊部、高新医院、西安市北一医院开发区门诊部、陕西省邮电医院开发区卫生所等多所医疗机构，医疗设施是比较完善的。

小区基础配套齐全,车位配备比例高
   小区24小时保安，采暖采用小区集中供暖地辐射采暖方式。小区内设有多个车位，人车分流，车位比例为1：1.2。整个小区配套齐全，高新物业提供服务周到的物业管理。

　　环绕水景设计，生活设施齐全
  小区由四栋板楼围合形成一座庭院，庭院内部设计了坡地草坪和环绕的水景，还规划有幼儿园、羽毛球馆、商务中心，为业主入住后的孩子入托、娱乐休闲提供了足够的便利。

　　板式高层优势多，户型设计有特色
   项目内4栋楼全为纯板式设计，板式楼具有如下优点：1、南北通透，采光通风好，户型方正；2、均好性强，套内布局合理；3、物业管理成本会较点楼低；4、公摊相对较小，使用率较高。从项目的具体户型来看，目前在售的公寓是三号楼，户型从一室到三室，另有跃层，可谓户型多样，可以满足更多的置业群体的需求。

主力户型解析

（1） 四号楼C5A户型
面积: 123.72㎡  户型:二室二厅一卫  户型设计星值：★★★

    该户型是位于四号楼，二梯四户，是部分南北通透的户型。客厅、餐厅依靠北面采光，两个卧室呈南北分布，厨房在北面，卫生间在两个卧室中间，没有窗户。综合看来，该户型除了卫生间没有窗户以外，其它房间的通风采光都是比较好的。

　　　　　　　　　　　　　　　　（2）四号楼C4户型
                面积: 122.6㎡  户型:三室二厅二卫  户型设计星值：★★★

   该户型是位于四号楼，是点型的南北通透户型。两个卧室均朝南，客厅、餐厅、厨房朝北，窗户设计为落地窗，卫生间没有设计窗户。综合看来，这个户型的整体采光不错，特别是两个南向卧室的日照比较充分，从健康角度来讲是比较有益处的。
   唯一不足是图中将客厅沙发与电视背景墙的布局做反了，如果把位置互换，就会显得布局更加合理，闲置面积就会有效的减少。

　 目前望庭国际在售的户型多样，除了上述介绍的两个主力户型外，还有多个面积区间的户型可供选择，项目的均价为5900元/㎡，已经全部封顶准现房销售，综合考虑该项目的地理位置及小区内部的景观、物业等方面因素，地处高新路南端的望庭国际，该项目的综合性价比还是相当不错的，有意在高新置业的中高阶层置业群体不妨对该项目进行一下综合考查，根据自身情况，选择适合自己的户型。

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    （理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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