品牌实力：★★
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★
社区景观：★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★☆
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★☆

置业关键次：未来发展，三位一体，酒店小户型

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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)

　　粤汉国际位于西高新锦业路与丈八三路十字向西50米路南，与绿地世纪城隔锦业路相望。该项目是由港资背景的华明辉置业在西安楼市的开河之作，项目整体规划采用目前最流行的业态组合“公寓，商业，写字间三位一体”，商务，生活，休闲一站到位。

暂时的不便只为未来的发展                   
　　西安高新技术产业开发区是1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区，创立之初，园区面积仅为9.5平方公里，17年的发展，西高新规划面积已达到98平方公里，同时让一片农田变成一个具有高端物业的区域，绿地集团，和记黄埔等大牌开发商进去西安的第一站都选择了高新技术产业开发区二次创业核心区域CBD内，华明辉置业也将进军西安的第一站选择了这里，铸造出了粤汉国际。

　　粤汉国际位于锦业路38号，北临绿地世纪城，东北侧是新区行政办公中心和300亩的科技公园，东临绿地国际四星级大酒店，东南侧是笔克会展中心，属西高新二次创业核心区域CBD内。一方面从交通条件而言就稍微逊色些，对于有车一族的置业者显然是方便的，有锦业路上的双向六车道，还有紧邻绕城高速；对于无车一族的置业者来说相对逊色些，目前只有608区间，高新专线几条线路通过；一方面由于大环境的因素，生活配套设施略显不足。但是由于西高新一期可供规模性开发用地资源已经十分有限，二次创业区无疑将是西高新未来发展核心区域，未来的发展潜力十分巨大，加上绿地世纪城等大型项目的开发完成，锦业路周边未来发展潜力也十分巨大。
三位一体，一站到位

　　粤汉国际整体规划采用“公寓，商业，写字楼三位一体”的业态组合，使商务，生活，休闲一站到位。项目占地约3万平方木，总建筑面积9万平方米，其中一期公寓部分建筑面积3万余平方米，地下1层，地上22层，两栋现代塔楼以545米楼间距雄踞两侧。

　　1，2层为商业裙楼，3至22层为双塔高层公寓，公寓面积区间为30-99平方米，房内全部采用大开间式，并没有像传统格局那样将卧室客厅分隔开来，而是将空间留给了置业者，置业者可以根据个人需要进行功能的划分和装修；值得一提的是，每层层高3.15米，每四层一座挑控12余米开放式空中花园露台；写字楼面积区间为35-99平方米，8.4米的超大开间，3.15米层高，户型比较方正，可以自由分隔。再加上来自深圳物业管理公司的专业管理和五星级的酒店式大堂，使公寓，商业，写字楼很好的结合在一起，整个项目浑然一体。
港式小户酒店公寓

　　粤汉国际推出港式小户酒店公寓，公寓面积区间30~99平方米，让置业者感受到了一个全新的商务空间以及全新的生活空间。
　

　　粤汉国际目前均价4600元/平方米，与绿地世纪城四期小户型价格5300元/平方米相比，价格还是比较有诱惑力的，对于城南，高新工作以及喜欢小户型酒店式公寓的单身白领或看好该区域增值潜力的投资者不妨可以考虑该项目，对于一些开始创业的置业者来说，该项目的写字楼也不妨可以考虑一下。

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（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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