导购建议：
品牌实力：★★★★★
市政配套：★★★☆☆
景观规划：★★★★☆
社区配套：★★★★☆
升值空间：★★★★☆

置业购买值：★★★★★
置业关键词：大社区、舒适、便利
适购客户：在长安、西高新及城南工作，喜欢恬适的郊区生活的中高收入置业者。
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置业参考

项目地处快速发展中的高新二期

      西安住宅郊区化近年来渐入人心，但同时也考验着开发商对其所开发楼盘的定位及规模准确程度，紫薇田园都市是西安住宅郊区化的一个里程碑，也是西安大盘时代的开启者，从其一期开盘开始，俨然一副造城姿态。随着社区入住率的不断提升，社区内部各种配套也逐步完善，居住气氛越来越浓。

       紫薇田园都市属于长安科技产业园区，东临大学城，与未来高新区的中央商务区（CBD）近邻。南可俯视长安园园景，北面为规划中的高新区三期，80亩的中心广场绿地隔路相望。紫薇康馨公寓则位于田园都市社区内，充分享受大社区的各种成熟配套，置业一步到位。

尽享大社区完善、便利配套

　　紫薇康馨公寓位于紫薇田园都市图书馆对面。社区各种配套齐全。公交线路目前有311、311区间、312、210区间、紫薇田园都市大巴等多路连通市区。高新国际学校、高新一中高中部等学校分布周边，同时还有综合商场、紫薇MALL、高点家居、紫薇商业走廊等商业配套设施满足置业者生活需要；建设银行、交通银行等金融机构；高新医院、社区医院等医疗设施也极大提升业主的居住便利程度。

      项目周边有多个主题文化广场，闲暇时漫步于此，体验生活乐趣。其他设施方面小区供暖采用集中供暖，地幅采暖，分户计量，更加方便、经济、实惠。
享受大社区较为成熟的便利生活成为置业选择的亮点之一。

低密度、高绿化提升社区居住舒适度

　　项目占地13722.37平米，总建面积32511.58平米，规划180户，绿化率达45%。由4栋6层洋房和1栋12层小高层组成。充分体现低密度、高绿化的特点。多层洋房和板式小高层的建筑形态也为户型设计提供了关键的基础，户户南北通透，满足业主通风等的要求。大于1：1的超宽楼间距，使整个社区都可以获得充足的采光。

户型设计优秀、多样，满足不同置业者所需

　　紫薇康馨公寓建筑风格采用现代简约风格为设计主线。外墙面砖贴面、造型设计超前、弧形阳台、飘窗设计、270度弧形落地玻璃、观景台、气派的穹顶，露台花园等细部规划充分提升生活情趣，增添景观观赏性，提高居住品质。洋房配备电梯方便老人、孩子上下，户型方面充分利用南面空间，使其户户南北通透、推窗见景。二房有97㎡、113㎡，三房有141㎡、150㎡、180㎡，跃层有266㎡，户型多种，面积宽大舒适，配比合理，功能分区完善。符合各类人群的置业需求。

　　物业管理方面项目为置业者提供高水准、严要求的智能化管理模式，可视对讲每户到位，并且为每户业主配备面积大小不一的地下室免费使用，这也是该社区个性化优惠的一种特色。

综合性价比较高，置业推荐选择

      紫薇康馨公寓目前售价2900元/平米，较周边项目来说属中高水平，但因其依托紫薇田园都市大环境较为完善的各项配套设施及景观优势，综合性价比来说还是较高的。

      较高新成熟区域来看，因高新土地资源有限，在项目规模上本案有着无法比拟的大社区优势，同时项目地处高新区规划二期长安科技产业园区，未来增值潜力巨大。
　　
      虽田园都市社区外部配套目前尚不够完备，但小区内已形成较为完备的配套设施，最大程度上满足置业需求。相信随着周边项目不断开发入住，高新科技产业园的快速发展，社区外部配套较为匮乏的情况将会有所改善。同时项目自身优秀的品质也成为长安板块大型居住社区的标杆，升值前景十分看好。综合来看，紫薇康馨公寓作为城郊一个成熟社区内的新项目，对于喜欢居住在郊区的置业者来说还是不错的选择。

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