品牌实力：★★★
周边配套：★★★★★
外部景观：★★★
社区景观：★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★
更多性价比评估请点击：普通住宅综合性价比评估系统
(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
西安城内自古就是西安市的政治经济中心，成熟的区域环境和四通八达的交通条件使得城内具务了发达的商务空间。西安城墙内是一个沉淀已久的商业中心，西安城市就是以这个商业中心为核心生长起来。华威国际——占据东大街黄金地段，尽享三千年旅游核心区域，以四星级酒店式公寓的标准而推向市场。
项目概况
华威国际项目由陕西华威房地产开发有限公司开发，属于炭市街升级改造工程的一期项目。该项目占地面积：4399平米，建筑面积：57264平米。其中一期项目已经封顶，为西北首家钢结构高层建筑。项目地下二层，地上十七层，由炭市街水产交易中心、华威国际酒店及华威国际酒店公寓组成。地下一、二层为停车场共有停车位200个。地上1-5层为商铺，6-17层分成两部:南公寓，北酒店。二、三期规划有大型地下停车场，上面将建成集购物、娱乐、餐饮、商务、酒店为一体的大型商业风情步行街。
项目地理位置
项目位于东大街西段炭市街北端，钟楼黄金商业圈内。钟楼商圈作为西安最具人气、最核心商圈，毋庸置疑将给本项目地理位置非常优越，必定会带来更多的商业机会。
钟楼商业圈作为西安第一大商业圈，各方面的条件是其他区域无法比拟的，大型购物商场、品牌专卖店、星级酒店、银行证券机构均云集于此。钟楼——海内外游客来西安的必经之地。东西南北四大街的商业辐射大家也是有目共睹的。一直以来都是投资置业者的首选财富旺地。
本项目距离钟楼只有1000米，周边交通四通八达，43路，611路，630路，203路，8路，37路，45路，606路数十条公交线路汇集于此。可以通向城市的各个区域。不过其作为西安市最中心的区域，在交通繁忙时段车辆行驶速度比较低，有时候也经常出现堵车现象。并且由于在交通线路上的一些管制，有的情况下还是有很多不方便的地方。但是，我们同样应该看到，伴随地铁1、2号线的开工建设，钟楼商圈的交通紧张环境一定会得到很好的解决，到时候交通环境会得到很大的改变。
东大街相对来说商业氛围浓厚，而使得自然景观等非常少，对于居住来说，环境比较嘈杂，都市氛围过于浓厚。但是对于出差办公、旅游者来说确是相当便利的。除了浓厚的商业氛围、便利的交通外，周边的凯悦（阿房宫）酒店、西安皇城宾馆、西安饭庄、长安城堡大酒店等形成一个大的宾馆集中区域，是外来人员的首选。除以上宾馆外，肯德基、麦当劳、五一饭店等也给餐饮提供了吧少的方便。
本项目为钢结构高层建筑，一期提供200个地下车位，酒店式公寓600多个，均为豪华装修，另有商铺300多个。二、三期拟建设2000多个地下停车场，地面1-3层70000平方米的室内商业步行街， 4-5层46000平方米作为餐饮、娱乐、休闲、文化等功能空间。另外还有国际标准五星级会所，四星级标准的豪华大厅，休闲SPA中心，书品中心，宽大健身房，中央空调，火灾自动报警系统，闭路监控系统，电话、宽带、有线等接口预留等各种配套。
可以看出，本项目各种配套设施齐全，可以方便商业、居住办公的各种功能需要。同样也应该看到，好项目周边的大环境一样，在景观上面能够发挥的空间很少，自然景观比较少。
华威国际项目占据城内核心商业区，周边商业、交通、宾馆餐饮等各种配套设施齐全。再加上本项目自身良好的配套，体贴周全的服务。可以说项目提供的硬件、软件上的品质是非常高的。
项目多样的小户型设计，选择性比较大，适合作为投资、置业的选择。当然在看到其好的方面的同时，也应看到不利的方面，比如周边项目的竞争，交通的拥堵等。在其他因素带来有利方面的同时，这些因素也是投资者必须要考虑的问题。
（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）
相关链接：居住、置业、投资导购——房产消费的专业领航员
版权声明：基于西安房地产信息网自主专利产品――“西安普通住宅综合性价比评估系统”而延展推出的居住导购、置业导购、投资导购文章，欢迎媒体、网站或个人进行转载使用，但转载发布时请务必注明出处，并保持文章的完整性，违者本网将依法追究责任。 |
