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和平大道置业购买值★★☆(图)
  西安房地产信息网    www.800j.com.cn    时间:2008-08-04
  品牌实力:★★☆
周边配套:★★★★
外部景观:★★
社区景观:★★☆
社区配套:★★★
升值空间:★★☆
价位星级:★★☆
居住舒适度:★★☆
置业购买值:★★☆

置业关键词:东大街商圈,精装小户型
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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进,改为以半星递进。由于目前加入半星级概念,但字符库中无半星级标识,因此将空心星级设为半星,实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
  
和平大道位于东大街大差市十字以南,属于西安市三大商圈之首——东大街商圈。这里人流量最为密集,是以购物、休闲、娱乐、餐饮为主要消费方向的综合性商圈。该项目建设商业价值较高,它的周边有星级宾馆、饭店、商场、医院、影城、学校等社会服务设施,还有便利的交通。和平大道建成投入使用将与周边商业文化中心相配套,构成一个良好的商住氛围。

 项目介绍
  和平大道是由上海中凯开发管理集团与陕西毓兴物业发展有限公司开发的商住综合项目。整个项目以“精装私人小府邸“为开发宗旨,以年轻人非常喜欢的精装小户型为主。


配套齐全,生活便捷
  和平大道地处于城市繁华地段、交通网络四通八达,公交车有5路、14路、609路、27路、30路、7路等20多条公交线路途经该项目,和平路的拓宽为出行也带来了一定的便利。该项目离东大街比较近,一方面东大街的公交车密集,线路多,可以到达西安市区的各个角落,另一方面东大街的人流、车流也是最密集的,所以出现拥堵的状况也是常有的,这对于小部分置业者来说是不利的一面。
  和平大道紧靠餐饮聚集地——建国路,那里有竹园火锅、韩国烧烤、人人居等;往钟楼方向沿街都是精品专卖店、超市有人人乐,沃尔玛。该项目周边遍布各种购物、娱乐、休闲场所。教育机构方面有西安市第八中学、西安市高级中学等几所重点中学;医疗机构方面有西安市第四医院、西安市第二医院等。
  尽管和平大道周边配套完善,生活便捷,但整体来看,因为是城内比较繁华的区域,环境相对比较嘈杂,和城内其他地方象西大街和北大街相比,少了一些安静和整洁。不过,对于部分喜好繁华、热闹的都市景象的年轻置业群体来说,这些可能都忽略了。

  综合起来看,和平大道在可以享受相对便利的配套的同时,交通、环境等方面不利的因素也会影响着该项目。不过,和平大道所处的和平路是西安市的金融一条街,街道两边有中国银行、工商银行、招商银行、建设银行等大型金融机构,还有金鑫国际大厦、盛唐国际大厦等高档写字楼,对于在金融行业白领和城内上班的年轻人及商务人士来说,该项目的地段和小户型比较适合他们,总价便宜,又在市中心,上班、出行、购物非常方便。
     目前和平大道的均价6600元/M2,对于周边的华威国际来说,价格可能稍微偏高了点,对于写字楼和平银座来说,该项目的价格优势还是在的。总得来说,该项目是值得投资者和年轻人及商务人士所关注的。

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(理性购房、科学置业,以上观点仅供参考)

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来源:西安房地产信息网    作者:西安房地产信息网调研分析员 陈谦         责编:陈谦
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