一、导购建议:
品牌实力:★★★★☆
市政配套:★★★☆☆
景观规划:★★★★☆
社区配套:★★★★☆
升值空间:★★★★★
置业购买值:★★★★☆
置业关键词:经济实惠
适购客户:适合于在附近工作或养老或投资人群
二、置业参考:
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楼层
(共12层)
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面积
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户型
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总房款
(万元)
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首付
(万元)
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月供(元)
(月供15年)
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4
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142
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4-2-2
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38
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15
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2200
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三、房源基本情况
本套房源2005年建成,总高12层在4层,142平米, 4室2厅2卫, 38万,均价2676/平米,房产证即买即办至购买人名下,房未装修属毛坯房。
四、房源点评
西安,这块古老而神秘的土地,近几年的发展可谓日新月异,经济飞速发展掀起了一次又一次的造城运动,高新区的崛起,曲江新区的飞跃,到如今浐灞区的腾飞在即,无不使西安的版图悄然扩大。西安市重点建设的浐灞生态区正在打造着第三代新城——后工业全新城市,将来浐灞区会成为西安市民梦寐以求的高品质住宅区。浐河边的金裕青青家园作为浐灞生态区地产的“先锋”以其高品质的规划、完善的社区配套、实惠低廉的价格以及未来可预见的发展前景吸引着越来越多置业者的眼球。
企业经验与实力造就品质家园

金裕青青家园西区开发商陕西金裕房地产开发集团有限责任公司,公司成立于1995年元月,属陕西金裕企业集团的核心企业,具有国家房地产开发二级资质。自成立以来,依托金裕集团较强的人力、市场及资金优势,秉持“创造精品住宅,提供终身服务”的公司理念,本着建设大众精品住宅的发展战略,坚持规模开发、市场运作,积极汲取现代管理理念及先进管理模式,致力构筑房地产开发、经营、物业管理等多层次全方面发展模式,经营规模和经营业绩取得了长足的发展。在西安以经营稳健、发展稳定、信誉良好享誉业界。前期的金裕青青家园东区已交房入住,社区品质全然可触,企业经验和实力保证开发项目的品质,留给置业者只是“放心”的期待。
地处两大强势板块核心作用区

金裕青青家园西区东临开发治理成绩显著的浐河风景区。浐河风景区生态环境优越,随着浐灞生态区总体规划的建立,总投资约500亿元,预计15年完成,规划控制面积129平方公里,计划建成具有人文生态和现代化特色的新型城区,被列为西安市重点发展的“四区两基地”之一。整个项目将成为我国西部最大的集生态湿地保护、河道景观、旅游度假、综合游览为一体的城市生态湿地公园。天水合一,浩浩渺渺,绿化覆盖面积将达到48.5%,形成上万亩森林,将重现“望春楼下千帆竞”的盛世气象。金裕青青家园西区置业者将毫不吝啬的享受着优美环境和清洁的空气。此外项目距浐灞核心区“浐灞三角洲”较近, 那里是内陆“博鳌”的欧亚经济论坛永久性会址所在地,其建设内容包括会议中心、商务中心、餐饮休闲娱乐中心等功能区、高尚住宅区和其他配套服务中心及园林绿化等等,未来受此影响,区域价值将大大被拉升。
金裕青青家园西区西靠改造和发展中的“大明宫”板块,西安“皇城复兴”计划中大明宫区域也被纳入长远规划中,未来该区域将以其经济、社会形态,结合商业、科技、旅游,保护及恢复传统街区的原则,进行城市改造,将建成以商业、办公、居住、旅游、休闲等功能为主新型城区,大明宫板块的崛起使金裕青青家园的业主受益匪浅。
金裕青青家园地处两大飞速上扬的板块之间,其区域价值可见一般,未来的潜力无庸置疑。
景中而居尽显优雅

令金裕青青家园自豪的还有其所拥有优质景观。金裕青青家园社区规模宏大、气势诱人,以健康家园、心灵家园为主导理念,营造大规模园林公园式绿色小区。56%的绿化率,10万平米的生态绿带,以自然造景手法,尽力打造园林景观盛宴。项目的景观规划曾获得“中国住宅景观环境范例项目”称号,也颇受业内人士的一致好评。金裕的业主生活在这样的“画”中世界,收获是优雅的生活。
周边配套逐渐改善中

金裕青青家园西区住宅小区地处西安市东大门十里铺,周边主要有青青医疗站、骨科医院、电力医院、西京医院等;银行方面有中行、建行、工行、信合等;还有市79中、西光子校、黄河中学、华清小学等学校。公交方面主要是707、20、709、703等路公交车,并不算多。而从金裕青青家园西区所在的这个位置来看,其周边的各种商业、交通等相关配套,相比城东传统的成熟区域来讲,是存在一定的差距的。但随着周边区域的逐步开发,这种情况定会有所改善。2006年底,矿山路打通使得金裕青青家园再次备受关注也就是个实例。
完善的社区配套弥补外配套不足

金裕青青家园西区社区内部不仅配套有地下停车场,还有3800平方米生活会所,内设多功能娱乐健身中心、中老年活动中心、超市、银行、诊所、图书室、酒吧、幼儿园、商业街等。此外小区基础设施一应俱全,安装有天然气,有线电视,宽带网接入,安保及监控系统,可视对讲,车库图象临控,IC卡服务系统,信息化物业服务系统等一系列配套设备,保障了职业者生活的各个方面需要,完善的社区配套也弥补了外部配套不足,而项目兴起聚集起来的人气又会带动周边配套快速完善。
置业者选择了浐河边的青青家园,似乎就选择一种悠然的生活品质,这应该是每一个向往健康生活的人最大的居住梦想。
户型提供:西安房地产信息网放心中介联盟万缘店
地址:丰庆路94号旧货市场对面
电话:84280191 88073500 |