一、 导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★★
社区景观：★★★★
社区配套：★★★★
升值空间：★★★☆
价位星级：★★☆
居住舒适度：★★★★
置业购买值：★★★
置业关键词：老动物园、就掌灯
适购群体：注重社区景观环境及居住品质的中高收入人群

二、置业参考：

三、房源点评：
    项目坐落于城东区西安市金花北路六号，长乐公园北邻。项目占地115亩，建筑面积约166500平方米，规划有别墅、CITYHOUSE、公寓等多种居住形式，总套数800余户。就掌灯二期配套建设新经济商务区，包括五星级酒店、商务公寓、SOHO写字楼、主题商场等。

周边配套丰富，居住环境上佳

　　项目地处城东成熟区域，周边生活配套应有尽有。项目临近西安的轻工业批发市场，是西安人购买服装，鞋类物品的传统购物区之一，沃尔玛、爱家超市等大型的超市可解决日常生活所需。教育配套上同样丰富，周边高校众多，有交通大学，第四军医大、安工业大学、西安理工大学、西安工程学院这样的重点大学，基础教育设施有交大附中、附小、理工大附中、附小、黄河中学、小学、八十三中、三中等省市重点中小学等近十所中小学，选择多多。医疗配套也是一流，西京医院，第四军医大附属医院、圣和医院、北方医院、康成健康诊疗中心等均具有西安一流的软硬件实力。公交车有320、402、209、512、528、401、717、716、27、43、二环一号、二环二号等
　　本案南接500亩的长乐公园，兴庆公园也相距不远，大面积的绿色资源使得本案拥有上佳的居住环境，业主们虽然身处闹市，也能感受自然的魅力。
　　总体来说本案周边配套设施不错，完全可满足生活需求，只是周边的商业圈在档次上还有待提高，估计很难满足本案住户的消费需求，好在本案距离钟楼较近，来往方便。

内部配套达到国家AAA 住宅标准
    小区规划根据西安老动物园原有地形地貌、自然环境规划设计，建筑风格与公园环境和谐一致、相得益彰，小区绿化率也达到了55%。项目在楼盘布局上也将公寓与别墅依次分布，交错布局，可以让更多的住户欣赏到社区景色。
    项目内部配套上，建有室外及室内游泳池、运动场、地下车库、多功能会所等配套设施，达到国家AAA 住宅标准。二期配套建设新经济商务区，包括五星级酒店、商务公寓、SOHO写字楼、主题商场等，使就掌灯成为现代化复合式完整社区。
    本案在内部规划上体现出其超前的居住理念，景区规划和配套设施在西安均属于一流，其物业管理为深圳万科物业，也是行业中的领先水平。
四、户型点评：

    该户型设计方正，南北通透，有利于节能和身体健康。该设计注重居住的舒适度，房间各部分面积宽敞，全明的设计保证了采光通风效果。飘窗和阳台的设计可以使住户更好的欣赏景色。户型设计上也体现了先进居住理念，卫生间分为洗浴与厕所两部分，互不干扰提高使用效率，又干净健康。独立洗衣间的设计也是对传统居住设计的改变，提高了居住的舒适度。
    不足之处：入户门与卫生间正对，不雅，餐厅与客厅之间的面积不好利用，不够经济。
五、综合点评：
    就掌灯为西安楼市注入了一股活力，成为楼盘文化的先锋代表。其优越的位置，成熟的配套以及内部品质也使其拥有一定的升值空间。周边工作，注重居住品质的置业者可以考虑本案。此房131平米，75万，虽然价位偏高，但是高价位也意味着高档次，高品质。

房源提供：陕西天一信息咨询有限责任公司
电话：88252338
(房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！）