品牌实力：★★☆
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★☆
社区景观：★★☆
社区配套：★★★
升值空间：★★★★
价位星级：★★★

居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆
关键词：成熟配套   交通便捷
适购人群：工作于高新、城西、城内区域，喜欢繁华都市氛围的置业人群
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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)

  置业参考

   西安的城西区是传统的“军工区”，发展较早，很多区域相对成熟，尤其是环城西路与二环之间的区域，其中又以西门和土门附近相对“发达”。尽管西有“西咸共建区”、南有“高新门户”，但这两个成熟区域的地位不减，仍然是很多人置业选择的重要地段。西城品格正是位于钟楼—西门中轴一线上。

项目概况
   西城品格坐落于西门外八佳路内，位于钟楼—西门中轴一线，契合国人以中为贵的居住传统，项目总占地面积1660㎡，建筑面积16654㎡ ，为一栋24层高的框剪结构楼宇，每层8户2部三菱电梯，户型面积从61——100平米，布局紧凑、空间方正，实用性强，宽大外飘窗，双层塑钢玻璃。

生活配套便捷  但整体环境有待改善
 　西城品格位于西安市西门外八佳路内，属于南小巷居住圈。该片区是传统的居住区，离城内较近，是城西通往城内的必经之路，交通方便，因此该区租住人口比较多。该社区距离西关正街约百米，这样适中的距离让居住者减少了马路给生活带来的噪音和污染等。从西关正街到西门也就一站路，距离城内非常接近。

    西门周边也是一个小型商圈，周边有人人乐超市、好又多超市等大型购物中心。周边有国力仁和川菜、香辣虾、京福华等有名的餐饮店；有天籁村等娱乐休闲场所；有民航幼儿园、小天鹅艺术团、锦园小学、西工大附小、西关小学、西工大附中、西安一中、四十二中等学校；有西安市第五医院等医疗机构；还有4、300、201、202、407、630等20多条公交路线通往各个城区，交通非常便捷。
 　不足的是该区域由于是老居住圈，周边大多建筑都是比较陈旧，规划也比较凌乱，租户人员杂乱。很多住宅将会面临改造，对未来周边一些建筑规划难以确定，随着区域改造的完成，该区域居住环境会更好些。
 
户型点评

户型A 三室二厅99平米 设计星值：★★★

    该户型为三室二厅一卫设计，进户门在东侧，玄关设计起到了视觉屏障的作用，保证室内的私密性；客厅和一卧室南向设计，客厅带飘窗，卧室带观景阳台，采光和通风效果理想；其余两个卧室均带有西向窗户，做到了户户明亮；明厨设计，有利浊气的排放。

不足之处：两个次卧到夏天会西晒；卫生间为暗卫，无自然通风窗口。

B1户型 三室二厅设计星值：★★★

   该户型为三室二厅设计，比上一个户型多一个卫生间；进户门在北向，两个卧室和客厅均南向设计，通风采光效果理想，客厅带有阳台，其他卧室均为飘窗；明厨设计，利于油烟排放。

不足之处：带西向窗户的卧室到夏天西晒；两个卫生间均为暗卫设计，无自然通风窗口。

      总体看来，非社区受到占地面积和周边环境的影响，居住品质一般。但同样因为该区域生活配套等各方面条件比较成熟，离城内很近，降低了生活成本和工作的时间，而且总体户型为面积在80㎡-90㎡的二居，价格为4200元/平米，今年10月份交房，适合年轻家庭或者初次置业者购买。
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                       （理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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