（注：以上均按首付30%，按揭贷款20年略算）
　　西安的城西区是传统的“军工区”，发展较早，很多区域相对成熟，但是也因为“军工区”的定位限制了城西房产的整体发展，使得城西在西安各区域发展最为缓慢，房产开发也落后其他城区。不过环城西路与二环之间的区域发展相对成熟。所以开发的项目较多。公园北岸即位于环城西路与二环之间这个成熟区域。

　项目简介
　　公园北岸位于丰庆西路与桃园南路交汇处向西80米路北，距离西安西高新区及南二环约500米，正南面临占地面积约400亩的城西最大免费公园丰庆公园，北靠陕西省委家属院，锦园社区等大型成熟社区。项目占地面积6亩，建筑面积35000平米，独栋31层，共232户，三梯八户，户型范围124-172平米。

　　配套完善、交通便利

　　周边簇拥着西北工业大学、西北大学、西工大附中、锦园小学、机场小学、吉的堡幼儿园、民航幼儿园、省直机关家属院幼儿园等各类院校满足您的需求；闲暇之余，可以步行到周边的家世界、人人乐、易初莲花、爱家等大型超市购物，也可以驱车到钟楼、小寨商圈，或是近在咫尺的土门商圈，其中最远的小寨也才十几分钟的车程。另外，民航医院、军工医院、省建工医院、高新医院、省人民医院等专业医疗机构将会为您提供24小时服务，为您的健康保驾护航：招商银行、中国银行、建设银行、中信银行、工商银行等各大银行伺立四周，便捷而周到。

　　项目位于高新和城西的连接处，目前开通518、106、15、800、28、251、2、4、210、720路等数十条公交路线等公交线路、同时位于南二环和沣惠南路交界口，北临丰庆路可东接环城南路和环城西路，交通便利、四通八达。

“公园北岸”的公园生活
　　丰庆公园是西安较大的公园之一，环绕在丰庆公园的项目皆强调“公园”这个卖点，公园北岸就位于丰庆公园北边，从项目名字就可以看出项目主要依托公园这个优势。
　　从购房着的角度而言，选择公园旁的楼盘是有很多原因的。众所周知，新楼盘绿化需要经过一段时期才能起到改善社区空气质量的作用，而公园楼盘周围的空气质量则是现成的，公园落成几十年，甚至是百年，它所形成的良好空气环境对于都市人是巨大的诱惑。从实际来看，丰庆公园的景观以及公园周边的环境，在城西来看优势是较为突出的。和土门街心公园、环城西苑等相比，丰庆公园的规模更大，园内的景观更加丰富。而且可以免费进入，是休闲的好地方。
　　在把楼盘绿化率作为房屋品质硬性指标的今天，在开发商绿化率的基础上，再增加上旁边公园若干平方米的绿化面积是一个什么概念？就好像是走到了效区，有市区的便捷与成熟生活，还可兼得郊区清新健康的空气。这也是城西丰庆公园旁边几个楼盘一直都以公园为卖点的关键。公园北岸毗邻丰庆公园，为项目增色不少，同时居住于此也可以享受到真正的公园生活。 

综述

虽然项目周边的配套完善、交通便利，人居氛围浓厚，但是项目自身的规模限制了社区的景观建设，项目的社区景观略显不足，不过依托丰庆公园的天然绿化也弥补了项目自身的缺憾。项目所处区域位于城内的钟楼商圈和高新商圈之间、通过南二环可以方便的到达小寨商圈，加上大唐西市的规划建设，其地段未来升值空间相当大。

目前公园北岸现房清盘销售124平米、129平米两室，136平米三室，楼层分布较高，现阶段均价5200元每平米。

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