含光·香榭丽都27#、29#项目位于凤城一路，占地14146.3㎡ ，总建筑面积72776.8㎡。社区由3栋小高层和2栋高层组成，户型从44㎡到146㎡，四大主题景观花园。

    首先从项目周边的交通环境说起，就目前来看，凤城一路的交通条件尚未达到便捷，当然这一点是相对主干道未 央路而言，业主出行上班，需要步行10多分钟抵达主干道乘坐公交车辆。但对于驱车上班或者搭车上班的人群或许这 样的交通环境称不上不便。当然其交通环境也就不能与位于主干道上的住宅楼盘相比了。

    其次说社区内的小环境，不得不提四大主题景观花园，现在很多楼盘从原来简单的草坪绿化逐渐转变，逐渐提升 ，把绿化当作一项专业来做，我们称其为景观设计。景观设计运用得当，不仅美化了社区，而且方便了居住者。让景 观与人充分融入，就譬如说林荫小道只是可以让人通行，车辆不能够进入。总之，景观要紧紧围绕人活动的范围，让购房者可以在景观里面感受自然乐趣，生活乐趣。

    然后再说项目内的板式小高层，相对于板式多层而言，板式小高层拥有多层住宅的优点，通常也是一梯两三户， 基本户户朝南，面宽大，进深小，采光、通风均十分理想。而且随着新技术、新材料的采用，墙体厚度变薄，房间使 用面积提升，得房率与板式多层住宅不相上下。同时，板式小高层可以在原有板式多层住宅的基础上增多层数，以节 省土地。建筑周边可留出更多的空地用于绿化，使多层住宅难以解决的景观及视线问题也得以改善。而且小高层住宅 建筑间距较大，为住宅群的环境创造了更多的可塑空间。

    最后说项目周边的发展态势，项目位于凤城一路，该路段目前已经有多家餐饮机构陆续进驻，而且凤城一路与未 央大道交汇处，这里的餐饮以及其他生活设施也渐成规模。因而可以说，该项目目前的交通状况从某种程度上来讲存 在一定的劣势；但社区内的景观方面却是考虑的比较周全，比较符合现在很多人在选择居所时追求的部分；同时楼幢 板式小高层也存在着一定的优势；另外，周边的各种城市生活配套也正在趋于规模化与成熟化。在城北区来看，该项目应该算是具备相对比较便捷，而且成熟的生活氛围。

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