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西瑞·北国之春居住分析
  西安房地产信息网    www.800j.com.cn    时间:2006-12-03
 

    城北最近几年一直是房地产开发的热土,随着市政府北迁以及地铁2号线的修建,使得众多开发商以及购房者都把目光聚焦到了这里。另外,随着西安市规划对于城东北的建设,以及对于大明宫的修建,又使得城北多了一片热点区域。城北的众多项目也因为人们的“聚焦”而备受关注。这里我们简单分析一下西瑞·北国之春的居住环境。

  西瑞·北国之春是陕西西瑞(集团)有限责任公司斥资打造的高尚住宅小区,项目位于北郊大明宫井上村,占地38.79亩,总建筑面积为81302平方米,主要2栋18层的高层、4栋12层的小高层、4栋6层的多层所构成,全部建成后可容纳556户业主入住。从项目的所在的位置来看,距离北二环和东二环比较近,交通上有一定的便利性,另外经过的公交主要有36、406、241、211、230、309等。周边配套主要有西安市第48中学、前进小学、育新小学、市工业学院等学校,家世界大型仓储超市、国美电器、大明宫家居等大型购物中心,以及北环医、大明宫骨科医院、唐城医院等医疗机构。不过总体来看,西瑞·北国之春所在的区域在配套方面并不占有优势,周边环境上不能和白桦林居等项目比较,但这个区域无论是在交通环境或是周边的其他配套等方面上,都有很大可以“发挥”的余地。

  尽管在区域配套方面尚有待发展,但是作为楼盘自身可以用相对完善的内部配套来进一步“武装”自己。西瑞·北国之春项目在规划上充分体现了健康、舒适、适用的设计思路,超大的楼间距、采光通风效果极佳。高达38%的绿化率,独具匠心的景观设计充分考虑了北方适宜的气候条件,高效的集中供暖系统,并采取分户计量的方式;完善的智能安防系统,单元入户对讲系统,物业24小时家园贴身卫护,红外线监视等,最大限度的提升了业主的居住舒适度。

  从项目所在的区域来看,尽管目前在周边大的配套等方面并不占有优势。随着政府北迁、地铁的修建等因素,区域内的大的配套设施会有进一步的完善,加之人口等方面的变化,使这一区域的楼盘有一定的升值潜力。另外,对于位于大明宫附近的楼盘来说,还有另外的一些机遇,随着西安市对大明宫的修建,对于城东北的重点改造,将使得这一区域的人居环境进一步优化。


                         (本言论属于个人观点,非本网立场,仅供参考。)

来源:西安房地产信息网信息中心    作者:西安房地产信息网资讯分析员 裴裴         责编:基岩
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