品牌实力：★★★★
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★
社区景观：★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★
价位星级：★★★☆

居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★☆
置业关键词：地段优越，综合配套及发展前景优秀
适购客户：在城北等区域工作，看好区域未来发展前景的中高收入群体
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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆) 

置业参考

       （按目前均价5400元/平米，首付30%，20年按揭计）

   城北，一颗城市发展历程中的新星正愈发闪耀着自己的光芒，城北经开区发展日渐成熟，所受关注前所未有快速提升，大批企业的入驻也让城北成为继西高新之后西安市经济最为活跃的区域之一。经济的高速发展带动了各行业的欣欣向荣，房地产行业更是如此，目前经开区在售项目集中了整个城北在售总量的2/3以上，强大的经济引力可见一斑。品质的不断提高也是经开区各项目开发所追求的目标之一，新近推出的赛高国际街区则更是融合时下前沿的规划理念，品质下手，“琢”出的一块良玉。

     赛高国际街区占据经开商圈核心，未央大道与凤城五路十字，随着政府北迁，未来的城市新中心将在此确立。项目汲取世界先进的BLOCK城市人居模式，以24万平米城市综合体包容旗舰级住宅，国际公寓，CEO商务，世界步行街等，形成自由开放的城市新生活地标。目前，世界级零售巨头沃尔玛已经领先进驻，未来的地铁2号线也将在此设站，更毗邻西安知名学府西安中学，从而形成丰富而完善的高端生活配套。共六栋高层，目前销售B、C座，两座的套数共计560套。

置业看配套

      项目座落于未央大道与凤城五路十字，紧邻城北最为重要的交通枢纽——未央大道，地铁二号线上盖，交通便利毋庸置疑，区位优势也十分明显，这也是城北大多数楼盘开发均聚集在未央大道沿线的主因之一。

      由于经开区起步较晚，生活配套方面也仅以早期雅荷花园周边的发展较为成熟，但限于北向虽开发项目较多，但人气尚有欠缺，使得该商圈目前辐射有限，区域影响力略显不足。不过项目开发时充分考虑到周边目前所存在配套不够完善的缺陷，规划引进沃尔玛作为主力店，全面提升社区生活的便利程度，同时也为其步行街未来招商提供强有力的商业氛围烘托。西安中学的毗邻更是为其教育配套的水平加了高分。

置业看规划

      项目以BLOCK城市人居模式定位，以24万平米体量呈现住宅、公寓、商务、步行街在内的多种业态类型。项目独有的三大商业街，100米世界风情街，500米临街商业，与规划中的张家堡广场到项目的大型商业街，三街互动，确立了赛高国际街区北城核心商圈。46－－133平方米8种主力户型可供不同类型置业群体选择。

主力户型

C1/8户型，46.37平米，一室一厅，户型设计星值：★★★☆

      户型设计一室一厅一卫，规划46.37平米，户型北向采光，效果欠佳。正对入户门规划为洗手间位置，也恰好用其遮挡住了对客厅的直视，私密性考虑较好。客厅规划在整个户型的中间位置，采光需依靠卧室开窗满足。而整个户型的北部位置规划为卧室及厨房，别与其他部分一室类户型将卧室置于户型中间位置，本户型则可良好的保证卧室的私密性，与客厅之间可在装修时放置玻璃隔断，既不影响客厅采光，有保证了卧室的私密。

户型B2/8，74.5平米，两室两厅，户型设计星值：★★★☆

      户型规划74.5平米，两室两厅一卫设计，户型南北通透，采光和通风效果均良好。
      不过就其优缺来看。客厅设置在北侧则受朝向影响较大，这是本户型最为遗憾的地方。而主卧的双向采光、通风，客卧的纯南采光，都让本户型两间卧室最大化的汲取了朝向的优势，独立餐厅空间的设计也在两室户型规划中较为少见。

户型B5/11，133.68平米，三室两厅，户型设计星值：★★★★

      户型规划三室两厅两卫，133.68平米空间规划，南北通透。本户型就充分保证了个主要功能空间的采光性，客厅、主卧及一间客卧均南向开窗。客卧景观阳台的规划也较为亮眼，其他两间卧室也有大飘窗设计，主卧的私有卫生间设计也使得私密性得到良好体现。
     本户型也有两点设计缺陷，一是动线太长，从入户门至主卧入口处形成了一条狭长的通道，仅供纯交通使用，略有浪费；另外一个就是入户门直视客厅，私密性考虑欠佳。

      赛高国际街区共规划有6栋高层，其中1期在售为3栋。28层两栋，32层1栋，面积范围从46-133平米。户型从一居室两居室到三居室。入住时间： 赛高国际街区B座09年3月,C座09年年8月。现均价5400元/平方米，价格在周边区域较高，城北发展远景较好，但该楼盘客户定位明确，置业群体购买时应根据自身经济水平合理理财置业。

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（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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