品牌实力：★★★
周边配套：★★★★
外部景观：★★★☆
社区景观：★★
社区配套：★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★
我要订房>>
更多性价比评估请点击：普通住宅综合性价比评估系统
(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
凯鑫国际金融大厦地处国家级经济技术开发区核心地带，位于未央大道与凤城二路什字西南角，东临秦丰大酒店，南临陕西进出口公司，西临可口可乐、西门子等国际500强企业，北二环、绕城高速等交通干线环绕周边。
项目规划
凯鑫国际金融大厦为智能化商务写字楼，总建筑面积32761.37平方米，钢筋混凝土框架结构，八级抗震，建筑层数地上20层，地下一层，一层至四层为裙楼。大厦配有中央空调、四部电梯自行切换的双路供电系统，有线电视、电话及宽带入户，楼内装设自动消防喷淋系统和公共部分电子监控系统。
大厦以销售为主，租赁为辅，营业区内设置独立水电及卫生间，中央空调可根据客户需要供应。一层分为南、北、中三个区域，现南区为葡国西餐厅，北区为浦发银行，中区为大厦公用大堂。大厦二层至四层均为大开间式结构，由大白鲨海鲜酒楼和南丫岛海鲜火锅做餐饮经营。五至二十层为大开间式写字间，已出售给西禹高速公司、交通厅信息服务中心、浙江声威集团、上海中远、浐灞建设公司、华源建设等知名企业。十九层、二十层为西安荣华企业集团办公用房，地下一层为设备用房及地下停车场，设有40个停车位，另有70余个停车位的地面停车场。
大厦由西安荣鑫物业管理有限公司提供专业化、高品质服务，收费项目和标准严格按照市物价局审定标准执行。
周边配套
凯鑫国际金融大厦地处未央大道与凤城二路十字交汇处，地处经开区较早发展的区域，周边部分住宅项目以入驻多年，各类生活配套设施经过逐年完善也已较为齐备，餐饮、金融、商务配套等设施也较为完善，办公商务活动十分便利。同时由于其地处未央大道沿线，作为商务办公最为注重的交通情况也十分出色，公交线路较为发达，同时紧邻北二环，通达全市也十分便利。加上地铁二号线未来的贯通使用，将使项目的地段优势更为凸显。
同时周边写字楼林立，商务气氛浓郁，其也已成为仅次于西高新的CBD板块，目前项目售价5180元/平米，较周边项目来说属于中等水平，看好区域周边现状及发展的群体可考虑购买。
我要订房>>
（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）
相关链接：居住、置业、投资导购——房产消费的专业领航员
版权声明：基于西安房地产信息网自主专利产品――“西安普通住宅综合性价比评估系统”而延展推出的居住导购、置业导购、投资导购文章，欢迎媒体、网站或个人进行转载使用，但转载发布时请务必注明出处，并保持文章的完整性，违者本网将依法追究责任。 |
