品牌实力：★★☆
周边配套：★★★★☆
外部景观：★★★☆
社区景观：★★★
社区配套：★★★
升值空间：★★★★
价位星级：★★★

居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆
置业关键词：配套完善  风景优美
适购客户：适合投资者和周边生活的年轻白领，上班族
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(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
   西安的城南区历来就是一个万众瞩目的居住福地。这里拥有浓厚的人文氛围，大中院校汇聚；空气清新，居住质量首屈一指。各项基础以及生活配套相对完备，有着相对便捷的交通。而在城南又有“得电子城者得天下”的说法，可见城南区特别是电子城区域在西安房地产市场中占有举足轻重的地位，而罗曼公社就在电子城优越地段。

项目概况
    罗曼公社，位于太白南路核心地段--高新区西部电子商城向南500米路东。周围的四条主干道太白南路与科技路、丈八路、电子二路以及电子四路等多条线路纵横交错，与西高新和电子城相连接。项目总占地面积为10005㎡，建筑面积为40570㎡，由2栋18层、28层的高层建筑构成，户型以50-120㎡中小户型为主，目前已经封顶，08年年底可以入住。

周边配套
   事实上，一个“电子城优越地段”足以打动很多购房者之心，这主要还在于人们对于电子城周边配套情况的了解，以及对于生活便利程度的考虑。
  项目紧邻千亩木塔寺公园，远眺永阳公园、唐遗址公园，三大公园环绕，居住环境非常舒适；商业方面有西部电子商城、电子城商业步行街、人人乐购物超市等大型配套遍布四周；学校有电子科技大、西安文理学院、高新一中等名校林立左右。

   出行交通有6路、220路、311路、313路、322路、900路、五龙专线等多路公交车直达，非常便捷。

户型点评

  户型117平米三室二厅二卫   设计星值：★★★

  该户型设计为三室，做到了户户明亮；三个卧室和客厅均南向设计，有了超宽的南向面，日照充足

采光是非常理想；明厨明卫设计，且设计了储藏室。

不足之处：客卫为暗卫，无自然通风窗口；且主卧室门正对客厅，会互相干扰。

    区域的成熟，让电子城走在了市民选择理想居住的最前沿。除了紫薇地产、雁开地产等在该区域开发的紫薇花园、紫薇城市花园、唐园小区、唐园假日新城等较早的社区，也有像罗曼公社这样新进驻的项目，让电子城这个区域不仅有成熟的居住氛围，更有新鲜的活力。这些也都是“电子城优越地段”所具有的独特魅力。

      目前价格为4400元/平米，据售楼人员介绍所剩房源也不多了，看来该项目还是被大家所看好的，有兴趣的购房者可以前去售楼处了解。

     （理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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