城南价格行情-市场分析-西安房地产信息网

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城南区资讯动态

日度行情

西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：14日城南区商品房销量为42套，较昨日↑6套；普通住宅成交均价为6786元/平米，较昨日↑2.32%。近几日城南区商品房的销量在短暂上升后出现小幅下滑趋势，11日销量攀升到五日来的最高销量，14日出现小幅回落，成交42套，较昨日上涨6套；近五日城南区住宅均价表现跌宕起伏的趋势，9日均价上扬到五日来的最高均价，11日再次大幅上扬，14日住宅均价6786元/平米，环比上涨2.32%。[详细] [今日城南商品房销售状况]

西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2010年3月9日城南二手房可售套数5768套，较昨日↓12套；可租套数7011套，较昨日↑12套；挂牌均价为4124/平米，每平米较昨日↓10元。城南区二手房可售房源套数方面整体处于震荡调整的走势，今日呈现了微幅下滑的态势；可租房源套数方面近五日整体呈现了震荡上扬的走势，较2日增加了25套；挂牌均价近五日整体呈现了震荡上扬的走势，今日小幅下滑。（如左图所示）【详细】

周度行情

　　西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：10周城南区商品房累积销售234套，较上周↑4套，普通住宅成交均价为6660元/平米，较上周↓7.51%。从走势图可以看出，城南区成交量呈现稳定的发展态势，7周起成交量开始下滑，9周出现抬头趋势，本周成交230套，较上周上涨4套；均价方面，近几周城南区普通住宅均价呈先抑后扬的趋势，8周均价逐步上扬，9周小幅反弹，本周再次跌落，住宅均价6660元/平米，较上周下滑541元/平米，环比下滑7.51%。【详细】

　　西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2010年第10周城南区二手房可售套数5722套，较上周↑11套；可租套数为7003套，较上周↑10套；挂牌均价为4131元/平米，较上周↑10元/平米。城南区可售房源套数方面整体呈现了震荡上扬的走势，本周较5周增加了50套新房源；可租房源套数方面近五周也是呈现了震荡上扬的走势，本周继续上涨，较5周增加了31套；挂牌均价整体呈现了一路走高的趋势，本周继续上涨，并成为近五周的最高点。（如左图所）【详细】

月度行情

　　西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2010年2月份城南区各物业在售价格依次为：普通住宅类5781元/平方米；商服用房10093元/平方米；写字楼5461元/平方米；别墅类10320元/平方米。
从城南区均价走势图来看，普通住宅类物业在售均价环比上月下降1.90%，商服用房类物业在售均价较上月微滑0.90个百分点，写字楼物业在售均价也微滑0.53个百分点，别墅类物业在售均价较上月小幅上涨1.27个百分点。

　　西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2010年2月城南区二手房待售房源挂牌价格为3755元/平方米，与上个月相比上涨0.29%；本月求购价格为3318元/平方米，与上个月相比增长0.06%。本月出租价格为18.3元/月?平方米，与上个月相比上涨2.23%，而本月求租价格为15.6元/月?平方米，与上个月相比上涨4.7%。本月城南区二手房租售市场均呈现了小幅的上涨趋势，城南区一直被置业者认为最宜居的城区。

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