导语:从影响楼市发展的宏观经济形势、行业调控政策、市场自我调节等多层面研判,2012年中的西安楼市无疑再度立于多头博弈的“分界点”之上:来自行业调控及金融政策面的宽松趋向与房企库存压力持续垒高下资金压力持续加大,对冲之下楼市将走向何方?房企优胜劣汰加剧、土地市场交易萎弥带来的后续供应跌落、以及行业投资空间持续紧缩背景下行业将迎来何种变局?以首置刚需为主体的需求前一波释放后,能否支撑行业已呈现的阶段性回暖得以延续……以上种种,再度成为楼市多方关注的焦点。

上半年西安楼市交易逐月升 下半年供销价走稳

在稳增长目标下的宏观经济面趋向宽松,限购不动摇背景下的房地产行业政策面见底,房企低价换量背景下以首置刚需为主体的需求持续释放,全国一二线主要城市至西安楼市2季度呈现价稳量增的市场态势,西安... [详细]

2012西安楼市半年度报告会明日通报房价涨跌“内情”

国家统计局近日发布的房地产业“半年报”让人喜忧参半:喜的是上半年房价同比增长5.3%,基本抑制住其过快增长的步伐;忧的是投资增速回落,“拖累”了GDP。自2010年1月份至今年4月,房地产开发投资增速... [详细]

直播出席嘉宾――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

报告索引――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

2012年2季度西安商品房市场发展报告

2012年2季度西安商品房市场发展报告

  在国内宏观经济增长下滑、欧债危机等大环境影响下,个人住房按揭贷款的发放周期缩短,久违的房贷利率折扣再现楼市等利好的促动,使得饱受政策调控压力的房地产市场仿佛又看到了回暖的曙光,房产市场供应方又重拾起了信心,西安楼市投资额及供应量在2012年2季度得到了增长。西安房地产信息网数据研究中心数据显示:2012年2季度,西安商品房市场各供应指标均呈现出大幅上扬之势,环比值均超过五成,其中,季度投资额更是剧增94.35%。

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2012年下半年西安房地产市场预警预报

2012年下半年西安房地产市场预警预报

  2012年已过半程,国内各地房地产市场 “回暖”现象普遍呈现,正逐步消化着本轮房地产调控已经取得的成果。随着房地产市场调控政策的见底,当下影响楼市发展的关键性因素正逐步让度于宏观经济走向及金融政策所指,2012年中的西安楼市无疑再度立于多头博弈的“分界点”之上。基于此,西安房地产信息网数据研究中心基于当下影响楼市运行的宏观经济形势、行业调控政策及市场博弈下自我调节的综合研判,对2012年下半年西安房地产市场走势进行如下预测。

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主题发言――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

秦虹:楼市没回暖是企稳 缩量保价开发商要死磕

秦虹:楼市没回暖是企稳 缩量保价开发商要死磕

秦虹主任认为:西安市房地产上半年市场变化的情况及走势的情况,和全国基本上是一样的。对于全国很多媒体,对房地产市场描的述用了“回暖”一词,她表示不赞同,认为到现在谈中国房地产市场回暖还不一定准确,更恰... [详细]

李宇兵:下半年西安开发商争量抢价谍战钜献

李宇兵:下半年西安开发商争量抢价谍战钜献

当前中国经济增速持续下滑、银行下调存款准备金率和降息带来的货币流动性再度加强、地方政府不断试探调控政策底线的举动、部分地方限购政策落实不力等因素,都对当前的市场预期产生不利于调控的影响。目前市场普遍性的观点... [详细]

陈致澎:上半年西安商品房市场供应同比上涨53.83%

陈致澎:上半年西安商品房市场供应同比上涨53.83%

“稳增长”目标下的宏观经济面趋向“宽松”;“限购”不动摇背景下的房地产行业政策面见底;房企“低价换量”背景下以首置刚需为主体的需求持续释放……从影响楼市发展的宏观经济形势、行业调控政策、市场自我调节等多层面研... [详细]

王超:西安房地产市场平稳 房价短期上涨概率低

王超:西安房地产市场平稳 房价短期上涨概率低

“2012年上半年很快就过去了,最近从总体上来看,我们市场好象有回暖的气象,但是从我来看,从大的限购政策没有取消前,不会有太大的气色。”西安市城乡建委房地产与综合开发处处长王超在报告会上发布了2012年上半年房地产... [详细]

现场访谈――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

宁玉明:公益星榜树行业标杆 为百姓更理性买房

宁玉明:公益星榜树行业标杆 为百姓更理性买房

由西安市住房保障和房屋管理局、西安市房产信息中心及西安房地产信息网(www.800j.com.cn)共同主办的“2012年上半年西安房地产市场发展及下半年预警报告会” 于7月20日上午在高新香格里拉酒店隆重举行。报告会上建部中国建... [详细]

朱林:西安房价将呈稳中有涨 涨中有落 基本持稳态势

朱林:西安房价将呈稳中有涨 涨中有落 基本持稳态势

7月20日早9点30分由西安市住房保障和房屋管理局、西安市房产信息中心及西安房地产信息网共同主办,西安西宇信息咨询有限责任公司与西安泰鼎网络科技有限公司承办的“2012年上半年西安房地产市场发展及下半年预警报告会”在... [详细]

徐武:西安房产趋势不明朗 政府房价微调难估量

徐武:西安房产趋势不明朗 政府房价微调难估量

由西安市住房保障和房屋管理局、西安市房产信息中心、西安房地产信息网共同主办,中国建筑文化中心作为顾问支持的“2012年上半年西安房地产市场发展及下半年预警报告会”于7月20日在高新香格里拉大酒店二楼隆重召开。 [详细]

价“稳”为下半年西安楼市价格主旋律

价“稳”为下半年西安楼市价格主旋律

7月20日由西安市住房保障和房屋管理局、西安房地产信息网主办召开的2012上半年西安房地产市场发展暨下半年预警分析报告会上各位专家学者针对全国楼市的现状对西安楼市进行了分析及对下半年楼市进行了预测。 [详细]

何娟:项目的质量是根本 淡看楼市政策调控

何娟:项目的质量是根本 淡看楼市政策调控

  本网讯:今日(7月20日)早9点30分,由西安市住房保障和房屋管理局、西安房地产信息网主办,西安市房产信息中心、西安西宇信息咨询有限责任公司承办的2012年上半年西安房地产市场发展及下半年预警预报报告会... [详细]

西安楼市价格趋于稳定  政策微调可能性会很小

西安楼市价格趋于稳定 政策微调可能性会很小

  近一个月来,楼市微调不断,让整个本来敏感的楼市变得骚动起来了,甚至,《人民日报》发表的文章称楼市的全面回暖,或许已是不争的事实,但同时强调楼市调控不能放松。那么接下来楼市走向到底如何呢?对于未来... [详细]

西安南郊晶城秀府顶底跃产品将应市而生

西安南郊晶城秀府顶底跃产品将应市而生

2011年房地产调控政策效果显现,楼市成交量明显下降,使得商品房存量大幅增加,库存压力明显加大。这种情况受宏观调控政策等多方面影响一直延续至2012年上半年,西安整体商品房存量面积较大消化压力。 [详细]

冯越:楼市稳健发展房价基本持稳 西安刚需房仍占主体

冯越:楼市稳健发展房价基本持稳 西安刚需房仍占主体

7月20日,由西安市住房保障和房屋管理局、西安市房产信息中心、西安房地产信息网共同主办,中国建筑文化中心作为顾问支持的“2012年上半年西安房地产市场发展及下半年预警报告会”在高新香格里拉大酒店隆重举行。普华营销总... [详细]

王圣学:现物价涨房价微涨属降价 楼市无太多泡沫!

王圣学:现物价涨房价微涨属降价 楼市无太多泡沫!

西安房地产市场价格不高,近期开发房企从严厉的调控政策下产生“性价比”楼盘的销售策略是正常的市场演变。”在谈论到房价的问题下王会长表示“当前房价无太多泡沫,现如今在物价飞涨之下房价已然走稳则表示房价以属于降价... [详细]

余劲:下半年房企过五关斩六将全靠营销策略立天下

余劲:下半年房企过五关斩六将全靠营销策略立天下

在稳增长目标下的宏观经济面趋向宽松,限购不动摇背景下的房地产行业政策面见底,房企低价换量背景下以首置刚需为主体的需求持续释放,全国一二线主要城市至西安楼市2季度呈现价稳量增的市场态势,关于西安楼市方面的问题,... [详细]

尚宇梅:限购下房企拼性价比有益西安楼市良性发展

尚宇梅:限购下房企拼性价比有益西安楼市良性发展

在稳增长目标下的宏观经济面趋向宽松,限购不动摇背景下的房地产行业政策面见底,房企低价换量背景下以首置刚需为主体的需求持续释放,全国一二线主要城市至西安楼市2季度呈现价稳量增的市场态势,西安楼市库存逐月垒高,房... [详细]

顾宝和:开发商想快赚钱要在性价比上下功夫

顾宝和:开发商想快赚钱要在性价比上下功夫

顾宝和表示,目前西安市场理性购房因素增加,优惠促销,性价比高的刚需产品等备受关注,尤其是小面积公寓产品由于总价低,投资自住皆宜,现在市场上取得热销。 [详细]

2012星榜启动――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

2012中国建筑文化中心西安星级性价比楼盘总评榜启幕

>2012星榜报道

2012中国建筑文化中心西安星级性价比楼盘总评榜启幕

九年积淀、运行至第四年的“2012中国建筑文化中心·西安星级性价比楼盘总评榜”活动,继续高擎“非商业 更专业 更公正”的大旗,在行业深度调整、理性回归的背景下,... [详细]

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直播 现场花絮――2012上半年西安房地产市场发展报告会及下半年西安楼市预警

西安市住房保障和房屋管理局党委副书记李燕致辞
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西安市城乡建委房地产与综合开发处处长王超发表讲话
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西安市房产信息中心科长陈致澎发布报告
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西安房地产预警预报领导小组专家咨询委员会秘书长李宇兵解读市场
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住建部政策研究中心主任秦虹发表讲话
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住建部中国建筑文化中心副主任宁玉明星榜启幕致辞
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住建部政策研究中心主任秦虹接受我网专访
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住建部中国建筑文化中心副主任宁玉明宣布2012星榜启幕
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