好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

时间:2017-04-30 15:54:01 评论:0 点击:
0

  小编前两日收到咱们头条粉的来信:询问很多楼盘都在宣传自身昆明池这样一项景观资源的优势,那么到底昆明池周边有没有楼盘呢?他的性价比又如何呢?小编觉得应该让大家看看最真实的情况,于是跑到昆明池周边转了一圈,给大家带回来了昆明池周边最新的情况。

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  首先,昆明池目前设计方案为南北两湖,整个项目同时也被称为斗门水库项目。其中西北湖是被称为试验段的工程区,就是昆明池公园。而东南湖为是城市的饮用水库,为西安西郊和西咸新区供水。

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  昆明池的前生—为战而生

  要说昆明池周边楼盘,应该先说说这昆明池的来历了。在《西南夷传》中记载说,天子遣使到身毒国去求市竹,受阻于昆明而未能到达,于是天子想征伐昆明。昆明国有滇池,方圆三百里,因此比照着开凿一池,以练习水战,称为昆明池。

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  而这个天子指的就是汉武帝,汉武帝他老人家开凿昆明池,主要目的是训练水军,攻打南越国和昆明国,还的确平定了南方和西南方。同时昆明池还发挥了供给都城水源、给宫廷和市民提供水产、为国人提供风景休闲地、干旱时浇灌农田等多项功能。因此历朝历代学者都对昆明池工程评价颇高,称其为在当时史无前例的水利工程。

  昆明池的今世—为民而活

  在中国社会科学院考古队对昆明湖遗址进行调查后,政府决定复活昆明池。重建的昆明池是从沣惠渠引来的活水,并在池西边营造大片湿地,目的在于整体重现汉唐时期昆明池的如画风景。

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  2015年2月28日昆明池(斗门水库)试验段工程已经启动,覆盖15600亩,用于供水、防洪为主,兼顾改善生态、综合利用,计划以两期进行开发,在2020年预计完工。卫星图上我们可以看到现在昆明池的基本框架已经初步可见了。甚至其中795亩,即昆明池公园将于今年2017年十一假期前正式开园。试验段二期的昆明池西岸规划也十分的丰富,暂时可知有生态低密度住宅区、国宾馆、国际会议中心、儿童水上游乐场,以及汉楼船博物馆等等内容。

  昆明池周边有没有盘?

  昆明池的环境如此引人入胜,远远的超过了曲江所塑造的南湖环境。那么问题来了,昆明池周边究竟有没有盘呢?昆明湖的东南岸位于3号线延伸段的终点站,其附近当下均为各大村镇,在其3公里范围内,仅有3家楼盘,润景怡园、湖光山色以及中建·昆明澜庭,而最近的湖光山色也有2.1公里的距离。

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  昆明池周边三盘当前情况

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  湖光山色售楼部尚在建设中

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  润景怡园已交房入驻并形成小范围小商贩环境

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  中建·昆明澜庭多栋已封顶

  昆明池周边楼盘性价比分析

  这3家楼盘均属于沣东新城居住圈,但因为润景怡园属于经适房,湖光山色目前还未正式对外开放,小编在此就无法为大家分析他们性价比了,仅以中建·昆明澜庭为例,让大家了解一下当前这篇昆明池区域的性价比情况。

  中建·昆明澜庭

  楼盘位置

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  楼盘动态

  中建·昆明澜庭,目前在售洋房6、10号楼,房源面积130、143平米,均价9500元/平米,所有楼栋预计2017年12月31日交房。

  性价比分值

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  性价比综合分析

  大家不难看出,当前中建·昆明澜庭综合性价比评星并不高,其主要原因也能从分项指标中略窥一二。

  1.品牌与社区规划为此项目的优势

  2.当前区域配套依托润景怡园,在周边环境尚未成熟之前,楼盘的地段配套与社区配套相对得分较低。

  3.昆明池尚未形成,因其距离昆明池将近3公里的距离,其外部景观目前也是毫无得分。

  4.洋房均价当前较高,影响综合性价比分值

  在沣东新城居住圈的综合性价比得分情况

多家楼盘称其紧邻昆明池 究竟昆明池周边有没有盘?

  数据来源:好房排行2017年4月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:西安5月普通住宅性价比排行将于5月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共436个,符合条件的266个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

  版权声明:好房排行所有文章未经授权,谢绝公号转载.


来源:八百家 编辑:研究中心 作者:飞扬
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。