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3万套房源上市计划落空 开发商推盘节奏变缓10月下旬仅4盘开盘

时间:2017-10-21 17:14:02 评论:0 点击:
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  经过近一个月雨水的洗礼,西安楼市整体也随之呈现出了“金九”不金的态势。然而,随着时间的推移,楼市也进入了10月的下旬。那么,10月下旬会有哪些项目上新,成交如何?是否有适合自己的楼盘呢?在此,好房排行将对10月下旬预计开盘的项目进行整理,以供购房者参考。

  纵观前三周楼市的开盘去化来看,可谓是整体依然平淡,但其中也不乏夹杂几个去化亮眼的项目,诸如华远辰悦(前身是阳光北京城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图被华远地产收购,首次开盘),雅居乐锦城(前身是水润坊项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图被雅居乐地产收购,首次开盘),碧桂园凤凰城(前身是锦绣天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图被碧桂园地产收购),恒大国际城(前身是中渝国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图被恒大集团收购)。从罗列销售比较突出的项目中不难看出,基本都是被品牌开发商收购后,销量和关注度大增的项目,且地段均处于非城市核心。这也从侧面反映出购房者在购房时,对品牌房企的关注度占比非常高的地位。那么,下旬的预开盘具体是那些项目?请往下看。

  

  据《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》文件公布,接下来的10月还将至少有3万余套的房源计划上市。然而,实际却是另一番景象:新批预售持续减少,项目推盘节奏变缓。据统计,10月下旬预计开盘仅有4个。其中惠风壹品为首开,而万和郡的前身则为明珠美丽岛项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目。从预计开盘的项目表格来看,基本均有三室产品的推出。此外,本次即将开盘的还有万达西安one和中建昆明澜庭这样的高关注的楼盘,相信也将增加了一些改善购房者的选择空间。

  预计开盘项目性价比简述

  万达西安one:该项目为万达布局高新区涵盖写字楼、购物中心、公寓、住宅等产品的大规模的城市综合体项目。后期配套相对丰富,且紧邻木塔寺公园、唐城墙遗址公园和地铁6号线。但随着商业的不断跟进,难免会有增加噪音影响。目前项目在售7、9号楼,房源建筑面积148㎡、130㎡,参考均价18000-19000元/㎡,预计2019年交房。

  万和郡:项目前身为明珠美丽岛项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,建筑密度相对较低,周边有黄冈中学配套,但地段偏远、配套欠缺。本次开盘项目将推出其二室和三室产品,且价位较低,为5555元/平米。

  惠风壹品:项目为纯新楼盘,地理位置佳,周边配套丰富,社区建面10万平米,四栋楼规划,整体以简欧园林设计。具体性价比还待后期踩盘后再进行评估。

  中建·昆明澜庭:中建开发和建设,品牌实力雄厚,质量有保障,小区涵盖低密别墅、洋房、小高层居住舒适度高,但是配套缺乏,主要是生活配套的缺失。本次预计推出其洋房产品,户型面积为139平米和141平米,价位待定。
 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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