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西安60万以内小三室性价比大盘点,最低总价仅38万!

时间:2017-09-07 09:20:51 评论:0 点击:
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经过今年上半年的疯狂买房热潮,西安房价已整体攀升至一个新的高位,土拍市场活跃度越来越高大品牌争相抢拍,随着土地市场的接连火爆,楼面价的走高也使得未来房价形势被普遍看涨。在此背景下,西安置业门槛越来越高,月供压力也越来越大。原本预算买三室的购房者,如不变化城区只能选择2室或更小的户型。

 

但随着“全面二孩”政策放开,原来的一家三口变成了一家四口,同时也让很多家庭面临很多问题。坐月子时,丈母娘前来帮忙,安排住在哪?产假结束,夫妻去上班,公婆带孩子,人多住不下! 孩子长大,一儿一女两个娃,房间不够怎么办?“二孩”放开,房子却不够住!三室成为基本需求。对于刚需和刚改型购房者来说,出于控制总价的要求,“先买小房以后再换大房”是很多人的想法,但随着房价的迅速上涨,换房的操作难度和市场变数也越来越多,在可承受范围内尽量一步到位为越来越多购房者所接受,应运而生的紧凑型小三室户型产品也成为市场新宠。

相比传统的户型,紧凑的小三室户型更强调空间使用的功能性,设计紧凑、功能齐全。在有限的空间内多隔出一室,虽然会牺牲一定的舒适度,但能提供给居住者更多的功能选择。而且用两室的钱买到三室,一步到位,面积小整修成本和后期居住成本都大大减轻,对于刚需者来说也尤其凸显出性价比优势。

以6000元/平,100平的小三室做置业成本分析,可以看出小三室相对于来说更方面预算成本都较低。

好房排行最新统计了解目前西安在售60万以内小三室项目共计20个,其中小三室最低总房款仅需38万元。

 

 

从数据统计来看目前西安60万以内小三室分布均在三环外,但随着公共交通的完善,买房不一定要扎堆城内。从目前公布的地铁线路布局来看,西安的城市格局正在随着各条地铁线路的延伸向远郊不断扩张。有地铁经过的远郊楼盘房价相对较低、社区规模大、居住环境良好、地铁上有商业体后期交通较便利等多重优势,因此建议考虑三室预算有限的置业者可以将远郊地铁沿线楼盘作为置业首选。


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