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西安59个大型社区在售价格及性价比全表 过万楼盘达31个

时间:2017-08-17 08:58:36 评论:0 点击:
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  伴随着西安城市化进程的不断加快,一时间诸如曲江二期、浐灞、航天新区、西咸新区逐渐取代大明宫、大兴新区等区域,成为人们置业新的选择目标。然而与成熟区域来讲,以上区域配套的严重失衡,为了提高人们后续居住的便利性,好房排行在此建议各位购房者尽量选择大社区。诚然大社区相比小社区在诸多方面具有优势,一方面,大社区相对内部配套齐全,更适宜居住生活;另一方面,大社区在物业服务及后续业主纠纷处理方面表现更优!然而也不是越大越好,诸如御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图浐灞半岛项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等超大规模社区,已然出现生活不便的诸多弊端,同时由于物业类型较为复杂,其管理管理相对混乱。

  就此,我们对西安市场在售297个楼盘社区规模进行细分,合计分为5类——微型社区(4万方以下)、小型社区(4—10万方)、中型社区(10—40万方)、大型社区(40—100万方)、巨型社区(100万方以上)。数据显示:8月,全市在售中型社区最多,达到131个,其次便是大型社区,合计80个。

  从西安80个大型社区城区分布情况来看,其中东南北占据绝对主力,合计51个,占比超过六成,接下来便是长安区,大型社区合计10个。另外,就80个项目销售状态而言,其中59个项目均在售,在此,我们依据住宅性价比评估系统特对这些项目进行性价比评估,榜单如下!

  从西安在售的大型社区性价比来看,50个项目平均3星级,其中性价比最高的是地处浐灞生态区的浐灞1号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,性价比为四星半级。另外出现7个四星级楼盘,除红星美凯城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图外,其余6个均地处三环外。

  就59个楼盘价格来看,均价为10678元/平米,着实不低,结合个盘在售房源情况,在此,建议各位刚需购房者看一下学位盘浐灞1号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、风憬天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、辰宫双河湾、金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图雅居乐湖居笔记项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图及恒大国际城。而改善型客户多多关注富力白鹭湾、国金华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。另外,投资客户可以从景寓学府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、中铁立丰国际广场、南飞鸿广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中进行选择!

  同时,结合购房者关注的核心要素,在此我们将59个大型社区开发商、地铁、学位进行梳理,得出符合条件的品牌楼盘、地铁盘、学位盘分别为28个、18个、11个。以上为三类楼盘性价比排名靠前的项目明细!

  另外,结合我们持续监测发现,21个大型社区处于待售中,以下为该类楼盘全表!大家可以多多关注一下!(备注,其性价比均参考项目在售时价位及当前周边在售楼盘均价进行计算)


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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