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公积金新政7月将出台 西安这些楼盘将会影响您的选择

时间:2017-06-29 17:11:25 评论:0 点击:
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  据悉,7月1日全国将实现办理住房公积金异地转移接续业务,而与此同日,西安公积金也在公积金提取时限、额度、证明材料等方面的政策将有所放宽。这两则政策对于打算用公积金贷款的购房者来说无疑是利好消息。

  当然,众所周知,公积金对于购房而言的好处最主要就是省钱,少了很多利息。如下图。

  然而,在目前西安火热的楼市市场背景下,大家有没有发现,现在支持公积金的楼盘相对之前是越来越少,甚至部分楼盘直接明示不能用公积金贷款。造成这种现象的原因有以下几点:

  1、开发商不愿意走公积金,因为回款过于缓慢,有可能造成工程的延期;

  2、政府规定开发商所开发的项目栋楼必须达到主体封顶,才可以房贷,但目前市场大多采用预售制,基本上都是房子还没盖好就开始卖了,等到封顶房源也就所剩无几。

  3、银行额度比较紧张。近期,从市场调查来看,各大银行的贷款额度确实存在紧张的现象。

  4、可以用公积金的楼盘要么无房可售,要么就是暂无预售证,也不符合公积金贷款的规定。

  以上几点也就是造成目前市场可以用公积金的项目越来越少的主因。那么今天好房排行将对西安市支持公积金的楼盘进行筛选,以供购房者来参考。

  6月支持省公积金贷款楼盘一览

  6月支持市公积金贷款楼盘一览

  6月支持铁路公积金贷款楼盘一览



来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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