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西安地铁6号线火热在建 全面网罗沿线15盘!

时间:2017-05-23 09:08:43 评论:0 点击:
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  最近居住高新的市民很容易对交通状况不满,地铁6号线在建,科技路大面积施工,使得科技路和周边小路都处于没有最堵只有更堵的状态。不过除了抱怨这短期的交通状况,大家还可以憧憬下6号线开通后可能给大家带来的便捷生活。想要在6号线周边安个家吗?今天小编就带大家来看看6号线周边的楼盘情况。

  地铁6号线自纺织城向南延伸至纺南路,穿越东西大街至西稍门后,沿劳动路向南至规划中的西安火车新南站,全线分两期建设。

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  地铁6号线一期工程已于2016年3月开工建设,计划2020年建成试运营。好房排行依据住建部认证的住宅功能性价比评估系统,对6号线一期线路周边新盘进行梳理,得到在售楼盘共4组,集中分布在省游泳馆路到科技二路路段,以下是各楼盘的性价比排行情况:

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  6号线一期周边楼盘整体均价10000元/平,性价比平均分值为5.74分,处于中等水平。万达西安one目前处于前期咨询外。数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图虽然具备价格亲民、地段优越的有点,且性价比综合得分达到五星级,但该楼盘目前在售的是50年产权商住两用房,产权时间和居住感受都会因此受限。高山流水和城目前在售也是商住两用房,而万科金域国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的容积率高达6.3 。这样看来,6号线一期周边选择的余地已经压缩得很窄。我们再来看看二期的情况。

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  地铁6号线二期工程自劳动南路至纺织城站,预计建成时间是2021年底。目前二期周边在售楼盘共11组,除两组城西楼盘外,其余9组全部位于城东,并相对均匀的分布在二期整体线路中。以下是11个楼盘的性价比排行情况:

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  6号线二期周边楼盘综合性价比平均分值为5.79,略高于一期。从在售户型方面来看从一室到四室,再到跃式房源均有在售。均价方面,除景寓学府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前前期咨询外,其余10盘的平均价格为7500元/平,相较于全市超9000的均价,价格优势还是非常明显的。排行榜中1至6名的楼盘均处于纺织城居住圈,该区域目前生活配套待完善,比较欠缺大型配套,带开发商们纷纷涌入,可见对该区域还是满怀期待的。同时,排行中超过一半的楼盘享有双地铁配套,为楼盘性价比再添一分!

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  以上对比了2016年10月到2017年5月地铁六号线周边楼盘及价格情况,而绿色底纹标示为0的是2016年还有在售而2017年已无房源的楼盘,可见半年间地铁沿线已有7个楼盘售罄。从价格变动情况来看,除阳光香榭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图龙腾万都汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图万科金域国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图这3个去年10月后新开盘的楼盘,其余楼盘中涨幅最大的是兰蒂斯城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,价格出现下降的是尚邦25时区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,而其余楼盘价格均有不同程度的上涨。

  这样看来,在6号线周边宜早不宜迟,大家如对以上楼盘感兴趣,可以登陆好房排行从品牌实力、地段配套、社区规划等多方面了解详情。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)、获陕西省科学技术奖(2016-2-106-D2)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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