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西安品牌楼盘有没有“品”?性价比告诉你

时间:2017-05-14 09:57:04 评论:0 点击:
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西安房价经过今年第一季度的节节攀升,高新均价10919元/㎡,曲江9502元/㎡,连城西都达到了8034元/㎡,已达历史最高位,其中品牌楼盘涨幅最大。主要因为目前购房客户对品质越来越关注,品牌度高的楼盘相对于来说,其楼盘品质、物业服务、绿化景观、配套设施有保障,与名不见经传的小开发商相比,品牌开发商经验丰富实力雄厚,但品牌楼盘性价比就更高吗?今天就为大家解读一下西安品牌楼盘性价比前十名的项目。

西安品牌楼盘有没有“品”?性价比告诉你

好房排行对全市当前在售232个住宅项目进行梳理得出,其中89个符合西安品牌楼盘的选择条件,在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获住宅性价比第一名。西安品牌楼盘有没有“品”?性价比告诉你
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 第一名 绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 五星级 (9.07分)

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性价比分析

1、绿地集团作为世界500强企业,其致力于房地产开发已达22年,在全国96座城市均有项目,品牌效应极强;

2、项目紧邻雁鸣湖,湖景资源丰富,可谓风水宝地;

3、项目自带陕师大附小、吉的堡国际双语幼儿园,解决业主子女受教育问题;

4、层高达3.3米,便于业主后续装修设计。

销售动态

绿地与湖在售9号楼公寓,在售一室:69平米和77平米。均价7000元/平米,预计2018年5月底交房。四期别墅面积为230、290、313平米在售,均价16000元/平米,230联排标价350万,290合院标价480万,313独栋标价550万

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第二名 中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 五星级 (8.11分)

 

性价比分析

1、项目由中铁置业开发,作为央企,该开发商多次荣获建筑质量“鲁班奖”,工程质量卓越。拥有一级开发资质,至今在西安已开发的项目有缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、中铁西安中心、中铁琉森水岸等,开发经验丰富;

2、地段成熟,周边交通、购物、餐饮、教育配套齐全;

3、地铁物业,距地铁6号线纺南路站536米;

4、楼间距在60-200米,整个小区舒适度高。

销售动态

中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售11、12、15、16、17、18号楼,在售面积三室105平米和122平米,均价5700元/平。2017年8月交房

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第三名 华远海蓝城 五星级 (7.96分)

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性价比分析

1、华远地产,国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生三十余年。拥有一级开发资质,已在西安先后开发华远君城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,集团开发面积达150万平米以上,开发经验丰富;

2、项目目前在售的产品有精装房,方便业主入住;

3、项目西侧配有已经投入使用的街坊集市及英派斯健身俱乐部,私人会所、开放式商业街等配套,方便业主日常所需;

4、小区整体景观采用原汁原味的意大利式的托斯卡纳风格,另打造2万平米的内景公园,为业主提供舒适的居住环境;

5、小区内部教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学,解决了业主对子女教育的后顾之忧。

销售动态

 华远海蓝城在售三期和五期准现房,两室两厅两卫102+24平米(一层送花园),精装12000/平米,毛坯11000/平米。一期底跃245平米,均价11000元/平米。

数据来源:好房排行2017年月度统计数据

评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)、获陕西省科学技术奖(2016-2-106-D2)

评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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