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五一来临 西安能买的一室房源只有这些!

时间:2017-04-30 16:31:58 评论:0 点击:
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  好房排行前两天发布了一篇418西安楼市新政后市场调研报告,报告显示51%购房者陷入观望,这其中不乏有很多购房者出现了首付资金紧张的情况。其实在这种情况下,小编觉得大家可以结合自身需求考虑下一室的小户型,因其有着对投资客来说方便出租,对刚需购房者来说资金压力较小的优点。五一即将来临,现在市场上都有多少一室的房源?这些房子的性价比怎么样?今天小编就带大家来看看!

  一、在售楼盘户型分布

五一来临 西安能买的一室房源只有这些!

  上图统计了4月底西安在售楼盘的户型分布,可见三室改善型房源仍然以38%的比例占据主导,其次就是两室占比27%,四室占比18%。一室的房子只有30个楼盘有,楼盘选择范围比较有限。

  二、一室房源城区分布

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  从城区分布来看,城东目前一室户型最多,有8个,其次是城北、城南和城西,长安最少,仅有两个楼盘有一室的户型在售。

  三、一室房源面积段分布

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  就面积范围来看,目前市场供应的一室房源主要集中在41-50m2的范围,共有16个楼盘,其次是51-60m2,共有14个楼盘。同时也有40平以下的超小户型和70平以上、甚至90平的大开间。

  四、一室楼盘性价比排行

  最后,小编奉上30个一室楼盘的性价比排行和对应面积,从价格方面来看,除了天朗大兴郡处于前期咨询,价格待定外,其余29个项目的平均价格为8262元/平,其中排名前16名的项目都处于三星级半级以上,好房排行根据住建部认定的评估系统科学评估,性价比三星半级以上的项目居住功能相对较优,这部分的均价在7513元/平。

五一来临 西安能买的一室房源只有这些!

  大家可以趁着五一小长假,去楼盘逛逛看看有没有适合自己的房子,别忘了要从品牌实力、地段配套、外部景观、社区规划、社区配套等多方面科学评估房子的居住性能,上上好房排行!^-^

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:西安5月普通住宅性价比排行将于5月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共436个,符合条件的266个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

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来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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