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迎五一西安17个住宅拿证 性价比前三均为全国品牌盘

时间:2017-04-30 15:57:19 评论:0 点击:
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  转眼间,5月即将到来,好房排行在此特对五一假期前一周西安房管局新批预售项目及对应楼栋信息进行梳理,并通过西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行性价比评估、排序、解读,希望为当下购房者提供置业信息参考!

迎五一西安17个住宅拿证 性价比前三均为全国品牌盘

  数据显示:4月第4周(4.24至4.30),西安共有23个项目获得预售证,住宅类项目合计17个,其中地处高新区的群贤道九號项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和紫薇西棠两个项目均在本周内两次获证,另外,此次拿证的4个项目,即位于城东区的龙湖源著项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城西区的熙悦都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城北区的保利拉菲公馆和白桦林国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图均为非住宅产品。就城区分布情况而言,本周城北获证项目最多,达到6个,其次为城东、城南,均有4个项目拿证,而西咸共有3个项目。如下图(其中标黄底色为非住宅产品、标绿底色为重复拿证项目):

迎五一西安17个住宅拿证 性价比前三均为全国品牌盘

  从2017年西安周度新批预售项目数量走势情况来看,随着五一假期的临近,本周新批预售项目总量达到23个,为今年来最高值,而住宅批售量达到历史峰值——17个。

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  在此,好房排行将4个非住宅项目及两个重复获证项目剔除,依据西安普通住宅性价比评估系统对17个拿证住宅性价比指标进行梳理、评估、排序,得出地处城南区的学区大盘金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图获得本周西安新批预售项目性价比排行第一名,以下是具体榜单!

迎五一西安17个住宅拿证 性价比前三均为全国品牌盘

  从本期排行榜来看,17个住宅平均性价比为三星半级,而排名前三的项目均为四星半级,且均为品牌盘。最后,我们具体来看一下榜单前三名住宅性价比具体情况。

  1、金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城南区 四星半级 7.54分

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  金地西沣公元地处城南区西沣路与西部大道十字向东1000米,项目规划建筑面积212万方,分四期开发,属于大雁塔小学学区房。金地西沣公元在售一期16号楼现房,面积50平开间,价格7100元/平米;75平两室,价格9000元/平米。

  2、华远枫悦 城北区 四星半级 7.45分

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  华远枫悦地处城北区凤城五路与太华路十字向东400米路北,由品牌房企华远地产开发,自带海蓝城小学学位。项目总建面40万方,总规划25栋楼,产品形态包含高层、小高层以及洋房,小区规划有早教机构、独立商业中心、北医医林、3000平华远生活馆等配套。当前在售11号楼剩余房源不足10套,房源面积126㎡平,13号楼在售户型为92、106平,整体均价8800元/平米,预计2018年9月30日交房。

  3、保利心语花园 城东区 四星半级 7.27分

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  保利心语花园地处城东区北辰大道与浐灞二路十字向东400米路北(西大附中浐灞中学旁),属于浐灞一小和西大附中浐灞中学学区房。项目总建筑面积为51万方,规划有26栋楼,分两期开发,产品分为高层和洋房。当前一期已经售罄,二期开盘时间未定!

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

 评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

 评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

 重要提示:西安5月普通住宅性价比排行将于5月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共436个,符合条件的266个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

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来源:八百家 编辑:研究中心 作者:张雷
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