好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

4月西安三环外楼盘排行 三星四星楼盘接近七成

时间:2017-04-24 09:39:19 评论:0 点击:
0

  根据好房排行最新统计,4月下半月西安市在售楼盘整体均价为9061元/平,比三环外楼盘均价高出695元/平,而三环内楼盘均价更高至9485元/平,比三环外楼盘高出了1119元/平。资金相对有限的购房者可以结合地铁、教育、商业等重要配套,在三环外的范围内选择适合楼盘。今天小编就帮为大家梳理下目前西安在售三环外的楼盘,并作相应的性价比分析来给大家参考!

\

  好房排行对全市当前在售247个五证齐全的住宅项目进行梳理,其中三环外的楼盘共有74个,上图是74个项目分布情况!根据住建部住宅性价比评估系统对这些项目进行评定, 以下是各楼盘的星级分布情况:

\

  可见楼盘大部分处于三星级到四星级之间(即上图绿色部分,共计51个),接近总量的七成之多!而根据好房排行性价比评估经验,相对比较推荐四星级以上楼盘,这部分楼盘一般会排除价格奇高或是楼盘配套极不完善,短期内不适合居住的楼盘,四星级以上楼盘的社区规划、周边配套情况相对完善,居住性能和价格相比来说更适合购买。下面汇总了四星级以上25个楼盘排行,我们来看看这些楼盘的性价比情况。

\

  在上述四星级楼盘中,平均性价比分值达到7.09,是各类排行中少有的高分值,其中城东的世园大公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城东的中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城北的星雨华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图更是以8.21、7.9、7.89的高分获得综合性价比五星级楼盘称号。

\

  上图是4月西安在售三环外楼盘的价格分布,除了有10个楼盘暂无房源的楼盘价格显示待定外,整体三环外74个楼盘的均价为8366元/平,在售价格主要分布在6001-7000和8001-10000两个区间,所占比例超过了52%,具体楼盘价格可参考上文汇总表。

  小编近期在更新项目价格时,多有出现刚过两周均价就变动过千的,小编在惊呼太疯狂的同时,也提醒大家,买房子要关注当下,当下需要分析各个楼盘的品牌实力、地段配套、外部景观、社区规划、社区配套情况,最适合您各种需求的房子,就是好的房子,希望大家能找到心仪的房子!

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年5月西安好房排行发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、在售户型及房源面积;c、在售楼栋对应交房时间;数据发至xy800j@126.com)。我们同步启动自动及人工采集比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。理性购房、科学置业;合理开发、科学建设。

  版权声明:好房排行所有文章未经授权,谢绝公号转载。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。