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4月西安品牌地铁楼盘性价比排行 53%均价超过8000!

时间:2017-04-17 09:21:16 评论:0 点击:
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  地段,地段,还是地段!李嘉诚的这句名言相信大家都不陌生。而对于普通老百姓,怎么去判断一个地段好不好,该不该在这里买房置业、投资呢?依小编看来,地铁首先是一个风向标,哪里规划、建成了地铁,交通的便利势必会带动周边的生活、医疗、教育配套,从而带动区域的人流和价值的提升。而另外一个因素,可以考虑品牌,品牌房企在拿地时,也会对区域做足调研,加上品牌房企的影响力,也会为不断带动后续区域的升级。今天小编就带大家看看现在西安都有哪些在售的品牌地铁盘,并作相应的楼盘功能性价比分析来给大家参考!

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  好房排行对西安全市在售279个住宅项目进行梳理,其中五证齐全的楼盘有260个,地铁楼盘120个,品牌楼盘115个,而同时满足这三项条件,即五证齐全的品牌地铁盘,共有39个!上图是39个项目的分布图,可以看到城北有11个品牌地铁盘,数量最多,下来是城东区的6个,而长安区品牌地铁盘相对较少,仅有3个。下面小编先根据住建部住宅性价比评估系统对这些项目进行性价比评估,以下是39个项目性价比星级及分值分布情况:

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  从性价比分值分布来看,39个项目平均性价比星级为6.11,其中有33个楼盘的综合性价比分值达到5分以上。从星级分布情况看,四星级以上的楼盘共有14个,其中中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、中铁缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图则以7.9以上的高分获得综合性价比五星级楼盘称号。

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  4月西安在售品牌地铁39个楼盘中,除去有8个楼盘价格待定外,其余总体均价为10597元/平。其中以8001-10000价格区间的楼盘最多,共有11个楼盘,占比为28%,其次是10001-15000区间的,共有6个楼盘,占比为15%,再加上4个均价15000以上的楼盘,就连小编也感叹,4月西安品牌地铁39个楼盘中,已有21个,即53%的楼盘均价超过了8000元!

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  以上是4月品牌地铁楼盘性价比排行详表,从地铁配套情况可以看出,地铁1、2号线周边有8个楼盘,地铁3号线周边有6个楼盘,地铁4号线周边有11个楼盘,地铁5号线周边有7个楼盘,地铁6号线周边有4个楼盘。其中白桦林·明天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图合能朱阙项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国金华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图恒基碧翠锦华项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中建国熙台项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图5个楼盘更是配套有双地铁,在交通配套上优势更为明显。

 

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:好房排行头条号已启动各区域的合作运营。亲,你是哪个城市的同行?一起来玩吧!请发至邮箱xy800j@126.com

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来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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