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4月西安三环内21个精装盘 性价比万科仅排第三

时间:2017-04-14 09:05:01 评论:0 点击:
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  自2008年万科、恒大等全国一线房企登陆西安至今,其开发的精装产品受到市场上购房者的广泛追捧。截至目前,由于人们生活节奏的加快,西安房地产市场上更是集聚一股主力需求为精装房的置业者。在此,好房排行特对全市当前主力供应区域——三环内,在售精装盘进行梳理,并依据西安普通住宅性价比评估系统进行性价比评估、排序,一起来看看吧!

  统计数据显示:目前,西安在售楼盘合计260个,其中精装房达到40个,占比为15.38%,其中城北区在售精装盘最多,为10个,其次是城东区,合计8个,而城西区、城南区均为7个,长安区最少,仅有3个精装盘。从环线分布来看,三环内在售精装房21个,其中城西、高新均达到5个,而城北、城东均为4个,城南为3个。

  在此,好房排行特对当前西安三环内21个精装楼盘品牌实力、周边配套、外部景观、社区规划与景观、社区配套等性价比综合指标进行评估、排序,得出地处城东辛家庙居住圈的四星级项目罗马嘉园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获4月西安三环内精装房性价比头名!

  从性价比星级来看,本次21个精装项目平均性价比三星级,最高性价比为四星级,合计3个项目,分别是罗马嘉园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图锦园君逸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天朗蔚蓝东庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。最低性价比为一星半级,对应项目是碧桂园天玺。众所周知,万科、恒大素来以精装自居,本次上榜21个楼盘中万科独占5席,具体为三星半级项目万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、两星半级项目万科东方传奇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、两星级项目万科金域国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、两星级项目万科翡翠天誉、两星级项目万科金域东郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,其次便是恒大,在售三个项目——三星级项目恒大帝景、两星半级项目恒大翡翠华庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、两星级项目恒大翡翠龙庭。

  在此,剔除万科3个价格显示待定的项目,剩余18个精装项目平均价格为10356元/平米,其中价格最低为6800元/平米,具体项目是地处城西三星半级项目宏府麒麟山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。而价格最高的项目是地处城北的一星半级项目碧桂园天玺,价格高达16000元/平米。另外,就项目交房时间来看,其中6个项目为现房,5个项目为2017年交房,4个项目为2018年交房,2个项目为2019年交房,另外5个项目暂无明确交房时间。

  最后,就21个精装房特色信息来看,其中9个为地铁盘,地铁3号线沿线有3个,地铁4、5号线沿线均为2个,而地铁1、6号线均为1个。而就学位信息来看,21个精装盘中带学位的项目仅有4个,即地处城北的四星级项目锦园君逸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、高新的两星半级项目永和璞玉项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城南的两星级项目新长城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、城北的一星半级项目碧桂园天玺!

  好房排行置业建议:精装盘由于价格差异巨大,从6800到16000,购房者可以结合自身经济实力进行选择,在此,从区域选择来看,建议刚改客户可以主要选择居住环境优越的曲江板块楼盘,如三星级曲江华著中城、两星半级万科东方传奇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。而首次置业客户可以重点关注一下地处城北万达旁的四星级项目锦园君逸或城西的三星半级项目万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图!

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:好房排行头条号已启动各区域的合作运营。亲,一起来玩吧!请发至邮箱xy800j@126.com

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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